Къща · София
Къща в Център, София
Референтен номер SI-22149
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22149
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
4 714 €/м² — с 73 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът320 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание триетажна сграда за продажба, основно ремонтирана в Център. Къщата се намира в близост до пл. „Руски паметник“ и е отлична възможност за инвестиция. Основният ремонт и модернизацията, както и готовността за експлоатация, я правят подходяща за различни цели. Може да бъде използвана за отдаване през платформа Airbnb, като офис пространство или нотариална кантора. Имотът предлага практично разпределение на четири нива. Първият етаж включва входно антре, три стаи и две бани. Вторият и третият (подпокривен) етаж са идентично организирани – всеки с по три стаи и три бани. Сутеренът е преобразуван в модерна и напълно оборудвана кухня за нуждите на цялата сграда. Сградата е идеална за компании, които търсят удобно и функционално място за работна среда, с възможност за обособяване на отделни кабинети или споделени работни зони.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 571 671 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 714 €/м²73,2% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 238 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща за продажба, разполож
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща за продажба, разположена в една от най - предпочитаните централни части- кв. Яворов. Районът…
Качество 9.3/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- До ключ
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 240 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.2/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 200 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща в кв. Бояна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Боянска река. СТРОИТЕЛСТВО: Къщата е от 1940 г. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:…
71% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 200 м²
- 4 стаи
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща, в най-желаната част на квартал Драгалевци, в.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви къща, в най-желаната част на квартал Драгалевци, в. з. Киноцентъра, със ЗП-71 кв. м. и РЗП-213 кв. м. и прилежащ двор…
65% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 240 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание редови къщи със собствен двор, южно ориентира
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание редови къщи със собствен двор, южно ориентирани, с красиви гледки към планина Витоша. Проектът представлява иновативна сграда…
Качество 8.6/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 240 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи редови къщи със собствен двор, южно орие
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи редови къщи със собствен двор, южно ориентирани и с прекрасни панорамни гледки към Витоша. Проектът е…
Качество 9.3/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение