Офис · София
Офис в Манастирски ливади
Референтен номер SI-22128
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22128
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
4 355 €/м² — с 74 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание представителен офис за продажба в квартал Манастирски ливади. Локацията съчетава спокойствието на тиха жилищна среда с удобен достъп до основни булеварди, търговски обекти и зелени пространства, осигурявайки висок стандарт на живот. Имотът е част от луксозен комплекс на бул. България и се отличава със съвременен облик и впечатляваща, функционална архитектура. Комплексът включва жилищни сгради, офиси, търговски обекти, заведения, йога център, детска градина и външен двор с пространство за игра и индивидуални занимания. Паркът и алеите за разходки заемат значителна част от комплекса, като границите му са визуално маркирани чрез озеленяване, създавайки приятно усещане за спокойствие и уединение. Общата площ на имота е 86 кв. м. , като чистата площ е 75 кв. м. Офисът е разположен на четвърти етаж и е завършен с висококачествени материали – каменни мраморни плочи, MDF врати, кухня по поръчка и обзавеждане по дизайнерски проект, готов за незабавно използване. Разпределението включва входно антре, широко open space пространство, подходящо за 8–12 работни места, самостоятелен мениджърски кабинет, който може да бъде обособен и като конферентна зала, тоалетна и тераса.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 214 785 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 355 €/м²74,4% над медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 97 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! Явлена Изток предлага представителен офис на партерен етаж с гледка към вътрешен двор, разположен в нова сграда в един от най-престижните столични…
69% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Офис
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 4/15
EN RU TR DE RO GR UK Офисът е разположен на 4-ти етаж във първи етап на строителство в комплекса с Акт 16.
EN RU TR DE RO GR UK Офисът е разположен на 4-ти етаж във първи етап на строителство в комплекса с Акт 16. Офисът е луксозно обзаведен. Помещенията са разпределени…
100% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
Офис
София
- 86 м²
- ет. 4/16
EN RU TR DE RO GR UK БЕЗ КОМИСИОННА!!!
EN RU TR DE RO GR UK БЕЗ КОМИСИОННА!!! Персонално предложение! Страхотен избор! 100% успех! Цените с ДДС. Невероятен затворен жилищен комплекс Почувствайте силата на статуса и живота! Тези спиращи…
100% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
Офис
София
- 86 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба чудесна къща, в близост до язовир Батак.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба чудесна къща, в близост до язовир Батак. Разпределението на имота е съобразено със съвременният стил на живот, осигуряващо просторни помещения,…
81% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 106 м²
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисионна.
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисионна. Офис в сграда с АКТ 16 от лятото на 2024г. В близост до парк Възраждане, магазин LIDL, МОЛ София. Висок клас…
54% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Офис
София
- 77 м²
- ет. 1/10
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисионна.
EN RU TR DE RO GR UK Без Комисионна. Офис в сграда с АКТ 16 от лятото на 2024г. В близост до парк Възраждане, магазин LIDL, МОЛ София. Висок клас…
50% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла