Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Драгалевци, София
Референтен номер SI-22102
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22102
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 500 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен мезонет за продажба в малка бутикова сграда с Акт 15 в кв. Драгалевци. Проектът е насочен към постигане на баланс между лукс, спокойствие и близост до природата, изпълнен според най-високите технически изисквания по отношение на качеството на строителството, системното оборудване и подбора на естествени материали. Модернистичният дизайн на сградата е разработен от водещо архитектурно бюро и е прецизно обмислен до най-малкия детайл. Архитектурната концепция поставя акцент върху правилните форми, естествената светлина и добре организираните пространства, като същевременно осигурява оптимално засенчване, директен достъп към външните пространства и градината, без компромис с функционалността и използваемата площ. Локацията предлага тиха и озеленена среда с усещане за уединение, съчетана с бърз и лесен достъп до центъра на София чрез основен булевард. Районът е застроен предимно с нови нискоетажни къщи и модерни резиденции, което допринася за спокойната и престижна атмосфера. Вътрешното разпределение на апартамента подлежи на промяна на този етап. Имотът разполага с чиста площ от 200 кв. м. , двор от 91 кв. м. и склад с площ 6,71 кв. м. , като към него има и два гаража на цена от 70 000 евро всеки. При допълнителен интерес можем да предоставим подробна информация относно архитектурния проект, използваните материали, техническото оборудване и предвиденото озеленяване. Посочената цена е без включено ДДС. Имотът разполага с актуална пазарна оценка и одобрено финансиране от водеща банка.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 685 400 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²8,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
София
- 270 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
21% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Последен етаж
Тристаен апартамент
София
- 314 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен пентхаус, намиращ се на цел
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен пентхаус, намиращ се на целия последен етаж на модерна, бутикова сграда с красиви общи части.…
Качество 9.0/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 237 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, с две собствени панорамни тераси. Схема на плащане…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 245 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ от 245 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ от 245 кв. м. , на две нива, разположен на четвърти и пети жилищен етаж в нова ексклузивна сграда с…
29% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 229 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16 "Явлена Изток" продава тристаен апартамент в подножието на Витоша, в ж.к.
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16 "Явлена Изток" продава тристаен апартамент в подножието на Витоша, в ж.к. Симеоново в затворен комплекс с контролиран достъп. Разположен на…
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 210 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Просторен тристаен апартамент, ситуиран е на последен 6-ти етаж (5-ти жилищен) и е със сл
EN RU TR DE RO GR UK Просторен тристаен апартамент, ситуиран е на последен 6-ти етаж (5-ти жилищен) и е със следното разпределение: коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две…
37% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните