Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Многостаен · София

Многостаен Апартамент в Лозенец, София

Референтен номер SI-22085

1 383 552 €2 705 993 лв. 4 627 €/м²
Продажба Многостаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22085

299 м²4 спални4 баниет. 15 от 15

Къде е цената спрямо района София · 145 подобни

334медиана 3 0008 397 €/м²

4 627 €/м² — с 54 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Ново строителствоИмотътпроект
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът15 от 15
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 299м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 4
Етаж 15 / 15

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Проект
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус за продажба в престижния квартал Лозенец, разположен в амбициозен и иновативен проект, който съчетава модерна архитектура и устойчиви технологии. Комплексът е разположен в ключова зона на София и е проектиран по концепцията на „15-минутния град“, където животът, работата, пазаруването и социалните активности се случват на пешеходно разстояние. Локацията осигурява лесен достъп до основни булеварди, търговски обекти, заведения, офиси и зелени площи, съчетавайки удобството на градския живот с престижна и добре развита среда. Имотът се намира на последен 15-ти етаж и предлага простор, светлина и панорамни гледки, създавайки усещане за луксозен и съвременен градски живот. Пентхаусът разполага със застроена площ от 299 кв. м. , с изложения запад и включва входно антре, дневен тракт с обособени кътове за готвене, хранене и релакс зона, четири спални, всяка с баня и дрешник, кабинет, техническо помещение, както и три тераси – две към спалните и една панорамна към дневната. Общата площ с включени общи части е 379 кв. м. , а площта с озеленените тераси достига 463 кв. м. Проектът включва 548 жилищни единици, 14 търговски обекта, 10 офиса, ресторант и частна детска градина, обширни зелени площи за разходка и отдих, социални и консиерж услуги, геотермална система за отопление и охлаждане, подземен паркинг на три нива с 1 040 места и инфраструктура за зарядни станции за електромобили. Всички апартаменти разполагат със система „умен дом“ за дистанционно управление на климат, осветление, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Интензивното озеленяване по фасадите, терасите и в общите части осигурява естествена връзка с природата в сърцето на града, а комплексът предлага възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 897 000 €

↑ 486 552 € (54%) над пазараЦената на имота от 1 383 552 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 3 000 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12163728231310144231медиана · 3 000
334 €/м²8 397 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 627 €/м²54,2% над медианата
  • Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-22085

Локация

📍 За района

София

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.