Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-22037
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22037
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 863 €/м² — с 24 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи обзаведен тристаен апартамент за продажба в квартал Манастирски ливади – изток. Имотът е разположен на шести етаж и е с площ от 232.41 кв. м. , в модерна жилищна сграда с фитнес, спа зона и басейн. Проектът впечатлява със стъклена фасада, просторни жилищни пространства и панорамни гледки към Витоша и града. Всички апартаменти са с южно изложение, което осигурява изключителна естествена светлина. Елегантното фоайе с рецепция и представителните общи части създават усещане за престиж още при влизане, а два високоскоростни асансьора осигуряват бърз и удобен достъп до жилищата, които се отличават с впечатляваща височина на таваните от 3.10 м. Разпределението на жилището включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса. Интериорът е решен с висок клас материали -мрамор и гранит в общите части, естествен паркет, декоративен оникс и модерни дизайнерски решения.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 538 200 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 863 €/м²24,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 237 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, с две собствени панорамни тераси. Схема на плащане…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 245 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ от 245 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с площ от 245 кв. м. , на две нива, разположен на четвърти и пети жилищен етаж в нова ексклузивна сграда с…
29% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 210 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Просторен тристаен апартамент, ситуиран е на последен 6-ти етаж (5-ти жилищен) и е със сл
EN RU TR DE RO GR UK Просторен тристаен апартамент, ситуиран е на последен 6-ти етаж (5-ти жилищен) и е със следното разпределение: коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две…
37% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 203 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага отличен просторен апартамент в новострояща се сграда на акт.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates предлага отличен просторен апартамент в новострояща се сграда на акт. 16, разположена в тихо и озеленено място до гора. Сградата е…
48% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 229 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16 "Явлена Изток" продава тристаен апартамент в подножието на Витоша, в ж.к.
EN RU TR DE RO GR UK ПРЕД АКТ 16 "Явлена Изток" продава тристаен апартамент в подножието на Витоша, в ж.к. Симеоново в затворен комплекс с контролиран достъп. Разположен на…
30% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 232 м²
- 3 стаи
- ет. 5/9
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя изключителен апартамент, отговарящ на изискванията и на най-изтъ
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя изключителен апартамент, отговарящ на изискванията и на най-изтънчените клиенти. Разположен е в престижна сграда, находяща се на много комуникативно място.…
Качество 10.0/10 · Изгодност 15 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните