Магазин · София
Магазин в Център, София
Референтен номер SI-21456
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21456
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
1 683 €/м² — с 35 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−35 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 33 по цена сред 202 магазин в София
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Помещение с голям потенциал, подходящо за офис, магазин, зъболекарски кабинет или дори за живеене. Намира се в сърцето на стара София, ул. Будапеща 38. В близост са едни от най-добрите места за храна и кафе в София.
Разпределение: ниво партер: голяма зала в ъгъла на която има тоалетна с баня (общо 40 кв. м. ), ниво сутерен: две помещения по 20 кв. м. всяко.
Характеристики:
Тухлена сграда
Площ 82 кв. м. / Чиста площ 82 кв. м.
Партер и сутерен
Oтопление – ТЕЦ
Предимства:
Има възможност за изграждане на тоалетна и на сутеренно ниво.
Статута е на магазин, има възможност за изграждане на вентилация.
Голяма витрина към ул. Будапеща.
Перфектни документи за сделка и банково финансиране
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 211 212 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 683 €/м²34,7% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от търговска зала 51.62кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин, състоящ се от търговска зала 51.62кв. м светъл с правилни форми складови помещения и санитарен възел 4,40кв. м. Застроена площ68,55кв. м. Изложение…
Качество 5.9/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.0/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 87 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО !
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ ! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин на две нива в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В…
Качество 6.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 87 м²
- 3 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк. Люлин-център. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, голям човекопоток и всичко най-…
Качество 9.1/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
София
- 69.48 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен помещение-подходящо за магазин или офис в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен помещение-подходящо за магазин или офис в гр. София, кв. Горна баня ID на имота: BG 57233 Промоционална цена до 31.08.2026…
Качество 6.4/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
София
- 72 м²
- 2 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава ЕКСКЛУЗИВНО търговско помещение със статут на магазин, разположено на
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава ЕКСКЛУЗИВНО търговско помещение със статут на магазин, разположено на партерен етаж в нова тухлена сграда в ж. к. Люлин 3.…
Качество 7.9/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение