Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · София

Двустаен Апартамент в Манастирски ливади

Референтен номер SI-20862

440 000 €860 565 лв. 4 583 €/м²
Продажба Двустаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20862

96 м²1 спалня1 баняет. 10 от 16

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

4 583 €/м² — с 79 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 26 по площ сред 401 двустайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 96м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 10 / 16

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Ново строителство

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи елегантен, напълно завършен и обзаведен двустаен апартамент за продажба, разположен в съвременния жилищен комплекс „Кошер“, в кв. Манастирски ливади – изток. Кварталът е сред най-бързо развиващите се и предпочитани в южната част на София. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с удобен достъп до централната градска част и основни пътни артерии като бул. България и Околовръстен път. В близост се намират множество търговски обекти, ресторанти, фитнес центрове, както и големи търговски комплекси. Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и всички необходими удобства за комфортен и модерен начин на живот, което го прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция. Имотът е с площ от 96 кв. м и се намира на 10-ти етаж в сграда с Акт 16. Разпределението е отлично и функционално, включващо просторна и светла дневна с кухня и трапезария, комфортна спалня, баня, както и добре обособени гардеробни пространства. Височината на таваните от 2,80 м, съчетана с панорамни френски прозорци, осигурява изобилие от естествена светлина и усещане за простор и спокойствие. Апартаментът е чисто нов, изпълнен с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Отоплението е решено чрез газ, подово отопление и климатици, гарантиращи комфорт през всички сезони и енергийна ефективност. Жилището е изключително тихо и светло, с приятна открита гледка, допринасяща за усещането за висок стандарт на живот. Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Екстри

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 246 128 €

↑ 193 872 € (79%) над пазараЦената на имота от 440 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 583 €/м²78,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20862

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.