Къща · София
Къща в София Вилидж, София
Референтен номер SI-20822
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20822
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 500 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 58 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Къща №5, състояща се от:
Първо ниво- ЗП- 98,80 кв. м.
Дневна+ кухня-38,50 кв. м. , антре- 5,88 кв. м. . гараж- 30,250 кв. м. , wc-1,920 кв. м. , склад-2,135 кв. м. , двор с градина – 150 кв. м.
Второ ниво- ЗП-98,80 кв. м.
Състои се от: родителска спалня- 16,14 кв. м. , детска стая- 18,89 кв. м. , стая за гости с-12,55кв. м. , баня- 6,6кв. м. , втора баня- 5,31кв. м. , дрешник- 6,5 кв. м. , ВТОРИ ДРЕШНИК- 4,5 кв. м.
Последното трето ниво се състои от отворено пространство, чиято функция осигурява място за офис и почивка с баня.
Проектът е пред АКТ 14.
Цена без ДДС.
Комплексът се намира в непосредствена близост до Панчаревското езеро, осигуряващо прохлада и възможност за водни спортове през топлите дни, както и пространство за културни мероприятия. Достъпът до столицата се осъществява по съществуваща инфраструктурна мрежа, намира сена на 13 км. от идеалния център и на1,8 км. от новоизградения пътен възел на Самоковско шосе и Околовръстен път.
Разположен на естествен хълм, комплексът осигурява чист въздух, красиви гледки, индивидуални дворни пространства и комуникативна локация. Предлага здравословна среда на живот и се състои от 13 редови къши със собствени дворни пространства с размери между 100 кв. м. и 210 кв. м. Всяка къща е с оптимално южно изложение и разкрива красиви гледки към планината, като за сигурността на живущите е предвидена охрана и видеонаблюдение.
Локация, чист въздух, зеленина и спокойствие!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 682 256 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²8,4% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 224 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
2% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
Къща
София
- 224 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20/80, промоционалните условия важат за три къщи. Нов проект в Камбаните, функционални разпределения, собствени дворове, като всяка къща получава в…
3% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София · Драгалевци
- 261 м²
- 7 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна от купувача!!!
EN RU TR DE RO GR UK Без комисионна от купувача!!! Еднофамилна къща в затворен луксозен комплекс в кв. Драгалевци, София Бистей Пропърти представя просторна къща в затворен луксозен комплекс…
Качество 9.6/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №6, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №6, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв. м. . Дневна+кухня- 38,50 кв. м. , антре-5,88 кв. м. , гараж- 30,250 кв.…
Качество 8.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №7, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №7, състояща се от: Първо ниво- ЗП-98,80 кв. м. Дневна+ кухня- 38,50 кв. м. , антре- 5,88 кв. м. , гараж- 30,250…
Качество 8.1/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, н
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново. Комплексът се състои от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла