Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Бояна, София
Референтен номер SI-20782
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20782
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
3 304 €/м² — с 10 % над медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Код на оферта: 437
НЕВЕРОЯТЕН ТРИЗОНЕТ В КВ. БОЯНА | 168 КВ. М | ТРИ НИВА | 3 СПАЛНИ | ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ
Продавам изключително жилище на три нива, намиращо се в малка бутикова сграда на ул. Райска градина, кв. Бояна.
Имотът е с обща площ от 168 кв. м, разположен на 4-ти, 5-и и 6-и етаж, напълно оборудван, обзаведен и готов за нанасяне.
Жилище, което трудно може да бъде сравнено със стандартен апартамент простор, самостоятелност, светлина и усещане за къща в един от най-предпочитаните райони на София.
Разпределение:
Първо ниво: Просторна дневна с кухненски бокс и излаз към голяма тераса, голяма спалня със собствена гардеробна и вътрешно стълбище към следващото ниво.
Второ ниво: Самостоятелна спалня и стълбище към третия етаж.
Трето ниво: Огромна родителска спалня със собствена гардеробна и самостоятелна баня с вана.
Жилището е с югозападно изложение, изключително светло и топло.
Отоплението е на газ, като допълнително има и подови климатици.
Сградата е чудесно поддържана, с хубави общи части, асансьор и топла връзка с подземния паркинг.
Локацията е повече от удобна в близост до спирки на градски транспорт и трамвай, бул. Цар Борис III, Околовръстен път и Панорамен път, с лесен достъп до цяла София.
Около сградата има и множество свободни места за паркиране.
Жилището се продава във вида, в който е показано на снимките, с цялото налично обзавеждане и оборудване.
Цена: 555 000 евро
Към имота може да бъде закупено подземно паркомясто на цена от 45 000 евро.
Това не е просто апартамент. Това е имот за хора, които искат пространство, престижна локация и нещо наистина различно.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 504 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 304 €/м²10,1% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 160 м²
- 5 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен и уютен тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба просторен и уютен тристаен апартамент, разположен в тухлена сграда с добре поддържани общи части Локация: Имотът се намира в една…
Качество 8.6/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 188 м²
- 5 стаи
- ет. 6/7
Многостаен мезонет на 6-7 етаж, 188 м², 5 стаи, 4 спални, 1 баня, АКТ 16, електрическо отопление, тераса.
Многостаен мезонет на 6-7 етаж, 188 м², 5 стаи, 4 спални, 1 баня, АКТ 16, електрическо отопление, тераса.
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 164 м²
- 5 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда само с 8 жилища.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се сграда само с 8 жилища. Два двустайни, един тристаен и пет многостайни апартаменти. Очакван срок за достигане на етап груб строеж…
Качество 8.9/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- 171 м²
- 4 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочит
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- жк Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка…
Качество 8.2/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 179 м²
- 5 стаи
- ет. 6/8
Качество 7.3/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 171 м²
- 5 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент, част от нова бутикова с
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент, част от нова бутикова сграда, висок клас строителство, разположена в центъра на гр. София.…
Качество 9.3/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Последен етаж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла