Къща · София
На Търг: Къща в Банишора, София от
Референтен номер SI-20404
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20404
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
856 €/м² — с 69 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−69 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 29 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
1. Първи приземен етаж от сградата, находяща се в гр. София, район Сердика, ж. к. „Банишора“, ул. „Свищов“ № 4, с обща застроена площ на 329.19 кв. м. , заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, която сграда е построена в урегулиран поземлен имот IX – 2 от кв. 39, м. ГГЦ, Зона В – 17, с идентификатор № 68134.512.613, с площ от 510.00 кв. м. , при съседи по скица: ул. „Свищов“ („Венко Рашков“), парцел VIII – 1, 2, 3, 24 и парцел I – 4, 5, който приземен етаж съгласно схема № 15-501154/06.06.2019г. представлява самостоятелен обект с идентификатор 68134.512.613.1.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-53/23.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в ККР, Адрес на имота: гр. София, район Сердика, ул. „Свищов“ № 4, ет.0, обект 6, Самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.512.613, Предназначение на самостоятелния обект: Друг вид самостоятелен обект в сграда, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: няма данни, Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – 68134.512.613.1.5, стар идентификатор – няма и
2. Втори партерен етаж от сградата, находяща се в гр. София, район Сердика, ж. к. „Банишора“, ул. „Свищов“ № 4, с обща застроена площ от 276.59 кв. м. , заедно със съответните идеални части от общите части на сградата, която сграда е построена в урегулиран поземлен имот IX – 2 от кв. 39, м. ГГЦ, Зона В -17, с идентификатор № 68134.512.613, с площ от 510.00 кв. м. , при съседи по скица: ул. „Свищов“ („Венко Рашков“), парцел VIII – 1, 2, 3, 24 и парцел I – 4, 5, който втори партерен етаж съгласно схема № 15-501146/06.06.2019г. представлява самостоятелен обект с идентификатор 68134.512.613.1.5 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-53/23.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в ККР, Адрес на имота: гр. София, район Сердика, ул. „Свищов“ № 4, ет.1, ап.5, Самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.512.613, Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: няма данни, Ниво: 1, Съседни самостоятелни обекти: на същия етаж – няма, под обекта – 68134.512.613.1.6, над обекта – 68134.512.613.1.3, 68134.512.613.1.2, 68134.512.613.1.1, стар идентификатор – няма
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 651 059 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта856 €/м²68,6% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. 49
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи. Състои се от: Сутерен 82,2 кв. м. -входно антре, гараж за две коли, баня с тоалетна,…
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 80 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тази модерна къща съчетава комфорта на самостоятелния дом с перфектния баланс между близо
EN RU TR DE RO GR UK Тази модерна къща съчетава комфорта на самостоятелния дом с перфектния баланс между близостта до града и спокойствието на природата. Разположена в премиум затворен…
136% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 268 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Триетажна къща в затворен комплекс в кв.
Триетажна къща в затворен комплекс в кв. Симеоново с троен гараж, техническо помещение и озеленен дворна площ.
Качество 7.7/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 35 м²
- 5 стаи
- 3 сп.
477% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна. В момента са на акт 15. Свободни 2 къщи с квадратура -…
Качество 9.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 600 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна нискоенергийна къща в общ парцел с други две къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна нискоенергийна къща в общ парцел с други две къщи. Първо ниво предлага голяма дневна с кухненски бокс, една спалня, BWC, сервизно помещение…
Качество 7.7/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Сред най-просторните