Четиристаен · София
Четиристаен апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-20017
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20017
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 429 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−44 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът5 от 5
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продаваме интересен имот, който освен за лично ползване е подходящ и за покупка с инвестиционна цел.
Съгласно документ за собственост, имотът представлява Самостоятелен обект Мансарден апартамент (таван), със застроена площ от 127,25м2.
Към момента имотът е с разпределение на две жилища (тристайно и двустайно), с цел отдаването им под наем.
Имотът е самостоятелен на етажа, в добро състояние е, но и с нужда от козметичен ремонт.
Отоплението и топлата вода са решени, чрез индивидуални газови котлета, за всяко от жилищата, като допълнително има монтирани електрически бойлери, както и солар на покрива, за подгряване на вода.
Сградата, в която се намира е въведена в експлоатация през 2011-та година, с добре поддържани общи части е и се намира на ул. ‘Йордан Стубел’ 19.
Още наши оферти можете да намерите на
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 359 911 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 429 €/м²44,4% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- 145 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС!!!МЕТРОСТАНЦИЯ!!!АКТ 16!!!НОВА СГРАДА!!!
EN RU TR DE RO GR UK ОФИС!!!МЕТРОСТАНЦИЯ!!!АКТ 16!!!НОВА СГРАДА!!! Офис в нова сграда, на сутеренен етаж, със самостоятелен двор и вход. Състои се от две преходни помещения, два санитарни…
Качество 8.2/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 1/1
Пеша до центъра
Качество 9.7/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 130 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, разполож
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, разположен в добре организирана жилищна сграда. Имотът разполага с ясно обособена дневна…
Качество 6.8/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 125 м²
- 4 стаи
- ет. 3/10
Качество 6.8/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 123 м²
- 4 стаи
- ет. 3/10
Качество 8.9/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 125 м²
- 4 стаи
- ет. 8/10
Качество 8.9/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла