Четиристаен · София
Салон за красота в Овча Купел, София
Референтен номер SI-23431
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23431
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 517 €/м² — с 41 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 8 по цена сред 400 четиристайни в София
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ОФИС!!!МЕТРОСТАНЦИЯ!!!АКТ 16!!!НОВА СГРАДА!!!
Офис в нова сграда, на сутеренен етаж, със самостоятелен двор и вход. Състои се от две преходни помещения, два санитарни възела и две тераси тип английски двор.
Асенов Имоти Ви предлагаме за продажба просторен офис с отлична локация в кв. Овча Купел, до метростанция ‘Овча Купел’!
Имотът се намира в тухлена сграда ново строителство (2023 год. ) и е със ЗП 113.95 кв. м. и с идеални части 145 кв. Разпределението на площта позволява максимален достъп на естествена светлина в помещенията.
Цената е без ДДС! Собственост на ЮЛ.
Архитектурата позволява вътрешни трансформации на пространството, с цел обособяване на офиса напълно според нуждите и предпочитанията на новия собственик.
Степента на завършеност: ГОТОВ ДО КЛЮЧ -положени настилки, боядисани стени и напълно завършени санитарни помещения.
Офисът е изключително подходящ за за нотариална кантора, адвокатска кантора, медицински кабинет, козметично студио, IT фирма и други услуги, както и различни видове търговия. Отдаване под наем с гарантиран приход или за лично ползване.
Локацията е безспорно предимство и позволява лесно придвижване до всяка точка на града на пешеходно разстояние има спирки на градски транспорт, а метростанция Овча Купел е на 40-50м.
Инфраструктурата на региона е отлично развита, с постоянен човекопоток има магазини, супермаркет, болнични заведения, кафенета и ресторанти.
Има възможност за закупуване на външно паркомясто на цена 20000 евро без ДДС.
Предлагаме съдействие за банков кредит!
За повече информация и огледи: Владимир Пенев!
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 373 170 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 517 €/м²41,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 135 м²
- 4 стаи
- ет. 5/9
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава комфортен и уютен четиристаен апартамент с просторни помещения в ново
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава комфортен и уютен четиристаен апартамент с просторни помещения в новострояща се сграда в Люлин 5. Имотът има следното разпределение: входно…
Качество 8.8/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 127 м²
- 4 стаи
- ет. 9/9
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит предлага за продажба прекрасен многостаен апартамент с комфортно разпределени
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит предлага за продажба прекрасен многостаен апартамент с комфортно разпределение, разположен на последен, девети етаж в новострояща се сграда в Люлин 5.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 133 м²
- 4 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и слънчев апартамент, с източно изложение.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен и слънчев апартамент, с източно изложение. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две санитарни помещения, две тераси и…
Качество 9.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 128 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
Качество 6.8/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 140 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
Мансарден апартамент в добро състояние, подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под
Мансарден апартамент в добро състояние, подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 130 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, разполож
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се просторен и функционално разпределен многостаен апартамент с Акт 15, разположен в добре организирана жилищна сграда. Имотът разполага с ясно обособена дневна…
Качество 6.8/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла