Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · София

Къща в Център, София

Референтен номер SI-19780

250 000 €488 958 лв. 2 717 €/м²
Продажба Къща

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19780

92 м²3 спални2 банидвор 200 м²
7.1
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.7/10
Изгодност51 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 234 подобни

202медиана 2 7291 400 000 €/м²

2 717 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 11 по цена сред 235 къщи в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът200 м²
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 92м²
Двор 200м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Е К С К Л У З И В Н О ! ! ! Е К С К Л У З И В Н О ! ! ! Е К С К Л У З И В Н О ! ! !
ПРОДАВА КЪЩА с площ от 92 кв. м. , заедно с прилежащи идеални части от ПАРЦЕЛ равняващи се на около 200 кв. м. и надземно ПАРКОМЯСТО, за продажна цена в размер на 250 000 EUR. Имотът се намира в ГЪРЦИЯ, полуостров ХАЛКИДИКИ, на първи ръкав КАСАНДРА, в курортно селище „ЕЛАНИ“, Имотът е идеален за хора, които желаят спокойствие, тишина и чист въздух в близост до МОРЕТО. Къщата е масивно строителство от 1999г. и е на три етажа. Има изградена инсталация за отопление. В момента се отоплява на конвекторни радиатори, а топлата вода е с бойлер. Къщата се продава с наличното ОБЗАВЕЖДАНЕ. Има възможност да се дострои още една спалня с от 32м2.
Разпределение:
1-во ниво: веранда, две стаи и баня с тоалетна
2-ро ниво: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна с мивка и тераса
3-то ново: спалня и баня с тоалетна
Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост – счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост – финансова консултация.
5. При необходимост – счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.
e-mail: imotiprosperity@gmail. com

Екстри

  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 251 070 €

На нивото на пазараЦената на имота от 250 000 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 2 729 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2331медиана · 2 729
202 €/м²1 400 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 717 €/м²0,4% под медианата
  • Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-19780

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.