Тристаен · София
Тристаен апартамент във Връбница
Референтен номер SI-19638
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19638
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 342 €/м² — около медианата · по-изгоден от 47 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Последен етажИмотът10 от 10
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
АПАРТАМЕНТ в затворен жилищен комплекс „Гардън Резиденс“, находящ се на последен 10-ти етаж на сградата, със застроена площ 87 кв. м. и 14,74 кв. м. и идеални части от общите части на сградата, както и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, заедно с прилежащ на апартамента склад с площ 2. .78 кв. м. , находящ се на етаж 10. Разпределението на апартамента е следното: антре, дневна и кухня, две спални, баня с тоалетна, тоалетна. Към апартамента има прилежаща тераса с площ 32.67 кв. м. Отоплението и топлата вода са предвидени с ТЕЦ, входът е с луксозни общи части и разполага с два асансьора.
Изключително комуникативно място, две метро спирки на 5 минути пешеходно разстояние (метростанция Ломско Шосе на 150 метра разстояние и метростанция Бели Дунав на 400 метра разстояние), няколко трамвайни, тролейни и автобусни линии. В района има голям брой градинки, само на 5 минути от Северен парк и на 10 минути от Западен парк. В радиус от 200 метра се намират множество детски градини, начални училища, гимназии, както и IX РПУ – участък Връбница
Сградата е с АКТ 14
Комплексът е разположен на спокойно, но комуникативно място, в северната част на София, в непосредствена близост до училища, магазини и транспортни връзки. Сградите са с луксозен и модерен облик, придаден от дизайнерското съчетание на еталбонд, камък и екстериорна мазилка
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 234 600 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 342 €/м²1,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
Тристаен апартамент в новия проект във Връбница, близо до метростанция Ломско шосе и Северен парк.
Тристаен апартамент в новия проект във Връбница, близо до метростанция Ломско шосе и Северен парк.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 107 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Тристаен апартамент в новия жилищен проект във Връбница, близо до Северен парк и метростанция Ломско шосе.
Качество 8.5/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 116 м²
- 3 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 87,16 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамента със застроена площ от 87,16 кв. м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс 23,17 кв. м, две спални (17,02 кв. м…
Качество 7.7/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме тристаен апартамент със застроена площ 85.62 кв. м. на втори жилищен етаж в луксозна жилищна…
18% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 100 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 100 кв. м. Разпределение: входно предверие, дневна с кухненски бокс 25,65 кв. м, две спални (15,70 кв.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 103 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 90,25 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със застроена площ от 90,25 кв. м. Разпределение: входно предверие, дневна с кухненски бокс 25,81 кв. м, две спални (15,70 кв.…
Качество 8.0/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла