Къща · София
Къща в Бояна, София
Референтен номер SI-19407
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19407
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 088 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът440 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи еднофамилна къща за продажба в квартал „Бояна” – улица „Георги Войтех”. Отлична локация в един от най- престижните и предпочитани райони на столицата.
Къща с обща площ от 340 кв. м. , разпределена на 3 нива, и следното разпределение:
Приземен етаж (126 кв. м. ) – входно антре, просторна всекидневна с камина, кът с кухненски бокс и трапезария, голяма баня с тоалетна, голяма тераса, полуниво (66 кв. м. ) с голяма спалня със собствена баня с тоалетна.
НИВО -1 (95 кв. м. ) – преддверие, две спални, дрешник и две бани с тоалетна, просторна тераса.
НИВО -2 (52 кв. м. ) – с отделен вход, самостоятелен еднопространствен апартамент с баня с тоалетна, и достъп до дворното пространство.
Имотът предлага терасовидно дворно пространство 440 кв. м. , с богато озеленяване и високи борови дървета.
Детайли:
Модерно реновиран интериор, с висок клас обзавеждане и оборудване
Просторни и светли стаи всяка с достъп до просторна тераса или двора
Действаща камина, термопомпа и подово отопление в цялата къща
Свързана с централна канализация
Двоен гараж с директен достъп от улицата
Местоположението предоставя бърз достъп до центъра на града. Намира се в близост до Резиденция Бояна, Боянската църква, Спортна база Бояна, Комплекс Еделвайс, и много други удобства.
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 925 562 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 088 €/м²13,4% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 385 м²
- 6 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви самостоятелна къща с просторен двор в местност Камбаните, със следното раз
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви самостоятелна къща с просторен двор в местност Камбаните, със следното разпределение: Просторен озеленен двор 1750 кв. м. Двоен гараж Външно паркомясто…
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
Къща
София
- 295 м²
- 6 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Просторна и елегантна двуетажна къща с площ от 294 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Просторна и елегантна двуетажна къща с площ от 294 кв. м. и двор 200 кв. Предлага модерен дизайн, функционално разпределение и комфорт за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Къща
София
- 330 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи къща-близнак за продажба, разположена в
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи къща-близнак за продажба, разположена в луксозен затворен комплекс в района на Камбаните, в полите на Витоша.…
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 384 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща с четири спални за пр
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи самостоятелна къща с четири спални за продажба в бързо развиващия се район Камбаните. Разположена в полите…
Качество 9.6/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 318 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието ексклузивно да Ви представи самостоятелна къща за продаж
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието ексклузивно да Ви представи самостоятелна къща за продажба, разположена в подножието на Витоша, в кв. Драгалевци. Локацията предлага комбинация…
Качество 9.2/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 339 м²
- 15 стаи
- 9 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.4/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла