Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-21770
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21770
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 649 €/м² — около медианата · по-изгоден от 53 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви самостоятелна къща с просторен двор в местност Камбаните, със следното разпределение:
Просторен озеленен двор 1750 кв. м.
Двоен гараж
Външно паркомясто
Входно антре
Избено помещение
5бр. спални
5бр. санитарни помещения
Сервизни помещения
Барбекю зона
Студио за отдих или работен кабинет на площта на целия трети етаж
Парцелът, в който се намира къщата е в близост до комплекс „Gravity Homes“. Общата му площ е 1747 кв. м. и е обграден е с ограда. Разполага с красиво озеленен двор с площ от 1500 кв. м.
Къщата е енергийно ефективна!
Строена е с тухли Wienerberger
Разполага с биопречиствател на двора
Кладенец
Барбекю зона
Подово отопление
Висококачествена 8 камерна дограма
Удобна локация!
Спокоен район!
В близост до природата!
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 050 674 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 649 €/м²2,9% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 340 м²
- 5 стаи
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи еднофамилна къща за продажба в квартал „Бояна” – улица „Георги Войтех”. Отлична локация в един…
Качество 10.0/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 371 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя изключителна еднофамилна къща, която е част от луксозен, затв
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя изключителна еднофамилна къща, която е част от луксозен, затворен комплекс, разположен в сърцето на природата, с уникален изглед към…
Качество 9.3/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание нов дом разположен в кв. Симеоново. Къщата е самостоятелна с модерна визия, съчетаваща стилна…
Качество 10.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 395 м²
- 6 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №5 с РЗП 395кв.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №5 с РЗП 395кв. м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв. м. , разпределена по…
Качество 9.2/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 441 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи еднофамилна къща за продажба, разположен
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи еднофамилна къща за продажба, разположена в тихия и предпочитан квартал Драгалевци, в подножието на Витоша. Имотът…
Качество 8.9/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Къща
София
- 330 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи къща-близнак за продажба, разположена в
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи къща-близнак за продажба, разположена в луксозен затворен комплекс в района на Камбаните, в полите на Витоша.…
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение