Гора в Бояна, София

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ПАРЦЕЛ в Природен парк „Витоша“ – над „Тихия кът“, гр. София
Цена: 227 000Е
Парцелът е отличен избор за хора търсещи възможност за бизнес инвестиция, съчетана с удобствата на централната част на града.
Superhome предлага за продажба поземлен имот с изключително атрактивна локация в Природен парк „Витоша“, в местност „Старите Егреци“, над „Тихия кът„.
Поземлен имот с идентификатор 68134.2095.215, в гр. София, район Витоша, с площ 17997 кв. м.
Имотът се намира в естествена планинска среда с ниска растителност – клек и хвойна, което допринася за автентичния природен облик.
ТОП ЛОКАЦИЯ
Локацията над „Тихия кът“ е едно от основните предимства на имота. Районът съчетава близостта до София с природата на Витоша и предлага възможност за развитие на концепция, свързана с отдих, туризъм, природа и планински активности, при спазване на приложимите режими.
ВЪЗМОЖНА БИЗНЕС КОНЦЕПЦИЯ
Имотът представлява интерес за инвеститор, който търси нестандартна възможност за природосъобразен туристически проект или създаване на зона за релаксация. . В зависимост от статута на имота, устройствената зона, действащите режими и получаването на необходимите разрешения, потенциалът може да бъде разглеждан в направления като: -природосъобразен туристически обект /В близост до повечето природни забележителности на Витоша/
зона за отдих и релаксация /Възможност за поставяне на куполни къщи/
място за организирани активности сред природата /Изграждане на палатков лагер/
образователна концепция, свързана с природата /Еко училище/
ВАЖНО: възможността за поставяне на обекти или извършване на стопанска дейност следва да бъде потвърдена и съобразена с Плана за управление на ПП „Витоша“ като се вземат становища и разрешения от компетентните институции. Защитеният статут на парка налага специални ограничения относно строителството и инфраструктурата.
ПРЕДИМСТВА
Престижна природна локация на Витоша
Районът над „Тихия кът“
Близост до София
Уединение и планинска атмосфера
Потенциал за развитие на концепция, свързана с природен и Wellness туризъм
Интересен актив за инвеститор с дългосрочна визия
Възможност за създаване на уникален проект, съобразен с природната среда например: Wellness Hotel „Нощ под звездите“.
ПЕРСПЕКТИВА
ПП Витоша има стратегическо значение за София като естествена зона за спорт, отдих и туризъм. Развитието на туристическата инфраструктура и концепциите за по-добър достъп до планината са сред актуалните теми, свързани с бъдещето на парка. През 2026 г. продължават и инициативите за развитие на Витоша при съобразяване с природозащитните изисквания и организации. Именно комбинацията от близост до столицата, природна среда и ограниченото предлагане на подобни имоти превръща парцела в интересна възможност за инвеститор, който търси дългосрочен потенциал и нестандартна концепция.
Това не е стандартен парцел в градска среда, а имот в планината, с характер, локация и потенциал за Wellness развитие.
Подходящ за инвеститор, който има визия за туризъм от нов тип, с непредлагани досега преживявания сред природата и е готов да премине през необходимите процедури за установяване на допустимото използване.
Тел. :