Двустаен · София
Двустаен Апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-18951
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18951
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 750 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 401 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент за продажба, завършен „до ключ“, разположен на шести етаж в съвременна жилищна сграда в кв. Витоша. Жилището се отличава с функционално и добре организирано разпределение, съчетаващо комфортна дневна зона, самостоятелна спалня и директна връзка с впечатляващо външно пространство. Дневната обединява хол, трапезария и кухня в общо пространство с възможност за различни варианти на интериорно оформление. Самостоятелната спалня е отделена от дневната част, а банята е компактно и функционално организирана. Отличителен акцент на имота е прилежащата панорамна тераса с площ 50 кв. м. Разположението на апартамента на шести етаж и мащабът на терасата създават усещане за простор и предоставят впечатляващи панорамни гледки към София и Витоша. Пространството позволява оформянето на различни зони за отдих, хранене на открито и озеленяване, превръщайки терасата в естествено продължение на жилището. Съществено предимство на имота е степента му на завършеност. Апартаментът се предава напълно завършен „до ключ“ – с положени подови настилки във всички помещения, завършена баня, боядисани стени и тавани, монтирани интериорни врати и климатик. Бъдещите собственици могат да преминат директно към обзавеждането и персонализирането на интериора, без необходимост от основни довършителни дейности.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 256 383 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 750 €/м²7,3% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

