Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · София

Двустаен Апартамент във Витоша, София

Референтен номер SI-18951

275 000 €537 853 лв. 2 750 €/м²
Продажба Двустаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18951

100 м²1 спалня1 баняет. 6 от 6
6.6
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност30 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 750 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

9 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 401 двустайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 15
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът6 от 6
  • Напълно обзаведенИмотът
  • До ключИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 100м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 6 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 15
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент за продажба, завършен „до ключ“, разположен на шести етаж в съвременна жилищна сграда в кв. Витоша. Жилището се отличава с функционално и добре организирано разпределение, съчетаващо комфортна дневна зона, самостоятелна спалня и директна връзка с впечатляващо външно пространство. Дневната обединява хол, трапезария и кухня в общо пространство с възможност за различни варианти на интериорно оформление. Самостоятелната спалня е отделена от дневната част, а банята е компактно и функционално организирана. Отличителен акцент на имота е прилежащата панорамна тераса с площ 50 кв. м. Разположението на апартамента на шести етаж и мащабът на терасата създават усещане за простор и предоставят впечатляващи панорамни гледки към София и Витоша. Пространството позволява оформянето на различни зони за отдих, хранене на открито и озеленяване, превръщайки терасата в естествено продължение на жилището. Съществено предимство на имота е степента му на завършеност. Апартаментът се предава напълно завършен „до ключ“ – с положени подови настилки във всички помещения, завършена баня, боядисани стени и тавани, монтирани интериорни врати и климатик. Бъдещите собственици могат да преминат директно към обзавеждането и персонализирането на интериора, без необходимост от основни довършителни дейности.

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 256 383 €

↑ 18 617 € (7,3%) над пазараЦената на имота от 275 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 750 €/м²7,3% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-18951

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.