Къща · Смолян
Къща в Нов Център, Смолян
Референтен номер SI-18901
Директно от собственик · без комисиона
Смолян
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18901
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Смолян · 4 подобни
988 €/м² — с 52 % под медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−52 % от медианата за Смолян
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 5 къщи в Смолян
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът4 300 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Родопска къща с допълнителни постройки, разположени в просторен парцел от 4300м2. Автентична стара къща, кацнала на слънчев склон с възможност за реновиране. Водопад в дворното място. Неповторима природа и и прекрасна панорама.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Смолян малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 163 634 €
сравнимите оферти
- Медиана за Смолян2 045 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта988 €/м²51,7% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 441–5 600
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 80 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба парцел с жилищна сграда, находящ се в м-т Планова, гр.
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome предлага за продажба парцел с жилищна сграда, находящ се в м-т Планова, гр. Варна. Характеристики на имота: > Парцел с просторен двор,…
Качество 9.0/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Смолян
- 67 м²
- 9 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 67кв.
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 67кв. м Двор: 240кв. м Жилищния етаж се състои от: спалня, хол, кухня с трапезария, баня с тоалетна, тераса. Таванския етаж се…
379% над медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 748 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Смолян
- 25 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
649% над медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 748 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Смолян
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 1/7
EN RU TR DE RO GR UK Етаж: 1 от 7 Площ: 67кв.
EN RU TR DE RO GR UK Етаж: 1 от 7 Площ: 67кв. м Степен на завършеност: на тапа. Сградата разполага с асансьор. Година на застрояване: 2022г. Апартамента се състои…
Качество 7.3/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни двустайни в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Смолян
- 91 м²
- 1 стая
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Етаж: 3 от 7 Площ: 91кв.
EN RU TR DE RO GR UK Етаж: 3 от 7 Площ: 91кв. м Степен на завършеност: на тапа. Сградата разполага с асансьор. Година на застрояване: 2022г. Апартамента се състои…
Качество 7.7/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни едностайни в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (5 оферти). Медиана 954 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 85 м²
- 1 стая
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK ВИЛА ДО ГОРАТА!!!
EN RU TR DE RO GR UK ВИЛА ДО ГОРАТА!!! КАМИНА!!! МЕСТНОСТ БОРОВЕЦ-ЮГ!!! Представяме ви вила от 84кв. м. , състояща се от железобетонен полусутерен от 34 кв. м. и…
Качество 9.0/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Камина