Парцел · Смолян
Парцел за строителство в Езерово, Смолян
Референтен номер SI-18891
Директно от собственик · без комисиона
Смолян
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18891
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Смолян · 8 подобни
29 €/м² — с 104 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Намалена цена−48 % (56 000 → 29 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 9 парцел в Смолян
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 000 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът3 от 3
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
RE/MAX Discovery предлага за продажба уреголиран поземлен имот в един от най-живописните райони на България Смолянски езера.
Основни характеристики:
Площ: 1000 кв. м.
Местност: Опаленика
Панорама: Изумителна гледка към величествените Родопи
Предимства на имота:
Разположен в регион с уникални климатични и туристически дадености, подходящ за развитие на целогодишен туризъм.
Идеално място за изграждане на:
Еднофамилна къща за отдих и живот сред природата
Вилно селище с екологична концепция
Лесен достъп и близост до основни пътни артерии и туристически маршрути.
Защо Смолянски езера?
Този магичен район е известен със своите чист въздух, спокойствие и природна красота. Разположен в подножието на връх Перелик, той предлага възможности за:
Ски спортове през зимата (близост до Пампорово)
Планински туризъм и еко пътеки
Риболов, пикници и активна почивка край кристално чистите езера
Инвестиция в бъдещето:
Парцелът предоставя изключителна възможност за развиване на туристически обект или личен проект, който ще се впише перфектно в природния контекст на региона.
Екстри
- Гараж
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 48% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 29 000 € | ↓ 27 000 € (48%) |
| 24.09.2026 | Публикувана обява | 56 000 € | — |
Пазарен контекст · Смолян
Пазарната цена на подобни имоти е 14 219 €
сравнимите оферти
- Медиана за Смолян14 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта29 €/м²103,9% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 1–801
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Смолян
- 784 м²
EN RU TR DE RO GR UK НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67653.917.586 /шест, седем, шест, пет, три, точк
EN RU TR DE RO GR UK НЕЗАСТРОЕН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67653.917.586 /шест, седем, шест, пет, три, точка, девет, едно, седем, точка, пет, осем, шест/ с площ от 784…
57% над медианата на сходни парцел в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 16 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 975 м²
Качество 7.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
83% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 879 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в местност "Перчамлията" с размер 879 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в местност "Перчамлията" с размер 879 кв. м с голямо лице над 70 м към улица. Ток и вода на границата. В…
Качество 5.1/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Бургас
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел от 900 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел от 900 кв. м. в регулация– подходящ за жилищно строителство Предлагаме за продажба парцел с площ 900 кв. м. , разположен в…
Качество 5.1/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
86% под медианата на сходни парцел в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (71 оферти). Медиана 246 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- В центъра
Парцел
Хисаря
- 954 м²
Парцел номер 354 в центъра на с.
Парцел номер 354 в центъра на с. Черничево, близо до гр. Хисаря и на 35 км от Пловдив. Регулирано, тока и водата са пред парцела. Направен е сондаж и е…
Качество 5.1/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни парцел в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 64 €/м².
- В центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
- Басейн
Парцел
Пловдив
- 860 м²
Панорамен парцел 860 кв.м в град Баня, подходящ за жилищна или хотелска инвестиция.
Панорамен парцел 860 кв.м в град Баня, подходящ за жилищна или хотелска инвестиция.
Качество 8.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Баня.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Баня по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Близо до Хотелски комплекс Строител
- Подходящ за фамилна къща или хотелска инвестиция
- Уже подключени ток и вода
- В регулация с разрешено строителство
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона