Парцел · Брестник
Парцел, Брестник
Референтен номер SI-1417
Директно от собственик · без комисиона
Брестник — м. Бозалъка
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1417
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Брестник · 4 подобни
59 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за Брестник
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 5 парцел в Брестник
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 5 парцел в Брестник
- Собствен дворИмотът2 700 м²
- 2700 кв.м площ с идеална издължена формаОт обявата
- Ток и вода в имотаОт обявата
- Масивна ограда около целия парцелОт обявата
- Близост до жилищни имоти и ново строителствоОт обявата
- Гледка на планински пейзажОт обявата
- Равен терен за лесна застройкаОт обявата
- Добър достъп - асфалт в близостОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба просторен парцел с площ 2700 кв.м., разположен в с. Брестник, местност Бозалъка, в началото на селото и в близост до главния път. Парцелът е с удобна издължена форма (30 м лице) и се намира в район с жилищни имоти и ново строителство.
ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА:
2700 кв.м площ
30 м лице
Ток в имота
Вода в имота
Действаща партида за електрозахранване с по-висока мощност
Масивна ограда около целия парцел
Асфалтов път на около 130 м от имота
До парцела води добре поддържан чакълиран път
Равен терен
В близост до жилищни имоти и ново строителство
Гледка на планина
Имотът е бил застроен и обитаван в миналото, като е имало постройка и оранжерии, които впоследствие са премахнати. Комбинацията от голяма площ, налични ток и вода, ограден имот и удобен достъп прави парцела подходящ както за изграждане на собствен дом, така и за различни инвестиционни идеи.
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- Гледка планина
- В регулация
- Двор
Пазарен контекст · Брестник малка извадка · 4 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 204 115 €
сравнимите оферти
- Медиана за Брестник76 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта59 €/м²21,6% под медианата
- Сравними оферти4надеждност: ориентировъчна · обхват 55–122
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (4 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пловдив и Родопите
Парцел
Брестник
- 900 м²
УПИ 900 кв.м на асфалтова улица в село Брестник с панорамна гледка към Пловдив и Родопите.
УПИ 900 кв.м на асфалтова улица в село Брестник с панорамна гледка към Пловдив и Родопите.
114% над медианата на сходни парцел в Брестник.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Брестник по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 57 €/м².
- Панорамна гледка
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пловдив и Родопите
- На асфалтова улица с уличното осветление
- Близо до нови къщи
- Всички комуникации пред парцела
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 2499 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Суходол. Имотът разполага с площ от 2499 кв. м. ОСОБЕНОСТИ : Може да се…
Качество 7.6/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
86% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 2999 м²
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот в район Кремиковци, кв.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот в район Кремиковци, кв. Челопечене, м. КИРИМИЦА с. площ от 2999 кв. м Лице на асфалтиран път 24 м, канал на…
Качество 5.9/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
90% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 3087 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тракия е регион със значителен потенциал за развитие, особено по отношение на селското…
Качество 5.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 2778 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел на Асеновградско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел на Асеновградско шосе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Асеновградско шосе е стратегически избор благодарение на отличната локация и директната връзка…
Качество 8.1/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2995 м²
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 5432 Роял Имоти Ви предлага за продажба Ексклузивно два парцела /земеделска земя/
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 5432 Роял Имоти Ви предлага за продажба Ексклузивно два парцела /земеделска земя/ от по 2995 кв. м в землището на гр. Пловдив,…
Качество 5.5/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор