Парцел · Пловдив
Парцел, Брестник
Референтен номер SI-1416
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1416
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
55 €/м² — с 76 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−76 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Панорамна гледка към ПловдивОт обявата
- Отличен достъп целогодишноОт обявата
- Преди новостроящи се къщи и вилиОт обявата
- Спокойна среда с природаОт обявата
- Бързо развиващ се районОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Next Step недвижими имоти предлага изключително атрактивен парцел с площ 2315 кв.м, разположен в едно от най-предпочитаните места около Пловдив – с. Брестник, известно с чист въздух, спокойствие и бързо развиваща се жилищна среда. Земеделска земя – нива, 4-та категория. Лице на път: 31 метра. Дълбочина: 84 метра. Отличен достъп целогодишно. Уникална панорамна гледка към Пловдив и околността. Районът е сред най-търсените за ново строителство – заобиколен от нови къщи и вили, което прави имота перфектен както за инвестиция, така и за бъдещ дом. Позиция осигурява тишина, природа и простор. Само на минути от града с бързо растяща стойност на имотите в района.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
- Асфалтиран път
- Панорама / Гледка
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 541 587 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив234 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта55 €/м²76,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 2263 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание УПИ в Индустриална зона- юг!
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание УПИ в Индустриална зона- юг! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Индустриална зона Юг в Пловдив е стратегически разположен бизнес район с…
Качество 7.3/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
78% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Асфалтиран път до парцела
- Близо до главния път Пловдив–Марково
- Съседство до комплекс от къщи
Парцел
Пловдив
- 2000 м²
УПИ 2000 кв.м в бързоразвиващата се местност Захаридево, с път и близо до главния път Пловдив–Марково.
УПИ 2000 кв.м в бързоразвиващата се местност Захаридево, с път и близо до главния път Пловдив–Марково.
Качество 6.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
72% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Асфалтиран път до парцела
- Близо до главния път Пловдив–Марково
- Съседство до комплекс от къщи
- Вода и ток налични
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 2680 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел на околовръстен път под митницата. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Околовръстният път под Митницата в квартал Остромила е важна пътна…
Качество 7.3/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
79% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Пловдив
- 2911 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ’Х’ представя на Вашето внимание парцел в Тракия. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тракия е регион със значителен потенциал за развитие, особено по отношение на селското…
Качество 5.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Разрешено жилищно строителство
- Стартирана процедура по смяна на предназначението
- Озеленяване над 40%
Парцел
Пловдив
- 3000 м²
Парцел 3000 кв.м в с.
Парцел 3000 кв.м в с. Скутаре, местност Чорбалъка, с процедура по смяна на предназначението.
Качество 6.4/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
83% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Разрешено жилищно строителство
- Стартирана процедура по смяна на предназначението
- Озеленяване над 40%
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 2778 м²
- 4 стаи
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел на Асеновградско шосе.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание Парцел на Асеновградско шосе. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Асеновградско шосе е стратегически избор благодарение на отличната локация и директната връзка…
Качество 8.1/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла