Парцел · Стамболийски
ПАРЦЕЛ в област Пловдив, гр. Стамболийски
Референтен номер SI-1404
Директно от собственик · без комисиона
Стамболийски
Обновена днес Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1404
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
40 €/м² — с 77 % под медианата
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−77 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътпроект
- Стратегическа локация близо до ПловдивОт обявата
- Ток и вода на границатаОт обявата
- Голяма площ - 16 323 кв.мОт обявата
- Почистен терен готов за строителствоОт обявата
- Възможност за множество видове проектиОт обявата
- Лесна канализацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Next Step Недвижими имоти ви предлага за продажба поземлен имот с отличен инвестиционен потенциал, разположен в област Пловдив, на стратегическо място непосредствено до кръговото кръстовище за гр. Стамболийски, Пещерско шосе, само на около 10 минути от гр. Пловдив.
Имотът е с обща площ от 16 324 кв.м, като местоположението му осигурява отлична транспортна достъпност и възможности за реализация на различни инвестиционни проекти.
Благодарение на голямата площ и добра локация, имотът е подходящ за изграждане на медицински комплекс или санаториум, жилищен комплекс, логистична или складова база, търговски и смесени сгради, производствена дейност, както и за проекти в сферата на енергетиката и възобновяемите енергийни източници.
На границата на имота са налични ток и вода, като има и възможност за лесно присъединяване към канализация. Теренът е почистен и подготвен за започване на реализация, а наличната разработена концепция дава възможност за спестяване на време и средства при бъдещото развитие на имота.
NEXT STEP Недвижими Имоти предлага пълно съдействие при покупката, безплатна кредитна консултация и съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит чрез нашите банкови партньори.
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас на посочения в обявата телефон и цитирайте код 2839.
Екстри
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 2 810 278 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта40 €/м²76,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 18313 м²
EN RU TR DE RO GR UK Руди Кей предлага парцел с промишлен статут с площ от 18313 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Руди Кей предлага парцел с промишлен статут с площ от 18313 кв. м. в Западна промишлена зона, на границата на Домостроителен завод. Лице…
Качество 8.0/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- На асфалтов път
- Близко до магистрала Тракия
Парцел
Пловдив
- 15000 м²
Парцел 15000 кв.м на асфалтов път, добра локация, близко до магистрала Тракия.
Парцел 15000 кв.м на асфалтов път, добра локация, близко до магистрала Тракия.
Качество 6.4/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Сред най-просторните
- На асфалтов път
- Близко до магистрала Тракия
- Наличност на ток и вода
Обновена преди 4 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- Подходящ за жилищно строителство
- Вариантен за логистична и производствена база
Парцел
Пловдив
- 5238 м²
Парцел с инвестиционен потенциал в гр.
Парцел с инвестиционен потенциал в гр. Стамболийски, подходящ за жилищно или промишлено строителство.
Качество 8.4/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
83% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 234 €/м².
- Сред най-просторните
- Подходящ за жилищно строителство
- Вариантен за логистична и производствена база
- Достъп до електричество и вода
- Близо до асфалтов път
- Правилна и издължена форма
- Инвестиционен потенциал
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
Парцел
Бургас
- 16998 м²
Парцел за строителство с площ 16998 м² (1.70 дка) в Бургас.
Парцел за строителство с площ 16998 м² (1.70 дка) в Бургас.
Качество 5.1/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни парцел в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (71 оферти). Медиана 246 €/м².
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 12000 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание УПИ в район Северен!
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание УПИ в район Северен! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Индустриална зона Север е един от най-бързо развиващите се райони на Пловдив.…
Качество 5.5/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 13802 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел 13802кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел 13802кв. м. с лице на пазарджишко шосе 71м. Намира се на табела Пловдив
Качество 5.5/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните