Парцел · Стамболийски
ПАРЦЕЛ в област Пловдив, гр. Стамболийски
Референтен номер SI-1403
Директно от собственик · без комисиона
Стамболийски — Местност ТИРОВЕТЕ
Обновена днес Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1403
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
40 €/м² — с 83 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−83 % от медианата за Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 61 по площ сред 387 парцел в Пловдив
- Подходящ за жилищно строителствоОт обявата
- Вариантен за логистична и производствена базаОт обявата
- Достъп до електричество и водаОт обявата
- Близо до асфалтов пътОт обявата
- Правилна и издължена формаОт обявата
- Инвестиционен потенциалОт обявата
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
Парцел с инвестиционен потенциал в гр. Стамболийски – Местност ТИРОВЕТЕ
Основни характеристики:
Площ: 5 283 кв.м
Цена: 209 000
Цена на кв.м: 39,56 /кв.м
Възможно достижим кинт – 2.5 при плътност на застрояване 80%
Идентификатор: 40717.13.135
Статут: земеделска земя, VIII категория
Зона по ОУП: Смесена многофункционална зона Смф
Според Общия устройствен план зоната допуска промяна на предназначението за:
жилищно строителство
складови и логистични дейности
безвредно производство
малки предприятия и работилници
обществено обслужване
обекти за настаняване.
Имотът е с правилна и издължена форма и се намира на 100метра от асфалтов път с детски парк и баскетболно игрище . Локацията и формата предлагат възможност за реализиране на жилищен проект, комплекс от къщи, складова база, производствено хале или друг инвестиционен проект. Непосредствено до имота минава електрозахранваща и водопресносна мрежа , канализационната мрежа минава на 100метра от парцела
За застрояване е необходимо изработването на ПУП и промяна на предназначението на имота.
За повече информация и оглед:
https://progressplovdiv.com
Instagram: https://www.instagram.com/progressplovdiv/
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- В регулация
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 901 809 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта40 €/м²76,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Бургас
- 5000 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание парцел за строителство в Пети километър!
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание парцел за строителство в Пети километър! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Районът на „5-ти километър“ е сред най-перспективните, бързо развиващи се…
Качество 6.0/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни парцел в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (71 оферти). Медиана 246 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Пловдив
- 4750 м²
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Индустриална зона север.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание парцел в Индустриална зона север. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Съчетавайки функционалност, добра комуникация и непрекъснато развиваща се среда, зоната предоставя…
Качество 7.6/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 235 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
Парцел
Хасково
- 4998 м²
Предлагаме ви отличен парцел с потенциал за строителство на къщи в местност Казан топра .
Предлагаме ви отличен парцел с потенциал за строителство на къщи в местност Казан топра . Отлична локация - характерен с чист въздух, уникална природа и дадености. Имотът е с площ…
8% под медианата на сходни парцел в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (158 оферти). Медиана 44 €/м².
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Стратегическа локация близо до Пловдив
Парцел
Стамболийски
- 16323 м²
16 323 кв.м парцел с отлична локация до Стамболийски, подходящ за жилищен или производствен комплекс.
16 323 кв.м парцел с отлична локация до Стамболийски, подходящ за жилищен или производствен комплекс.
Качество 7.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни имоти в цялата ни база.
Сравнението ползва текущите сходни имоти в цялата ни база по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Стратегическа локация близо до Пловдив
- Ток и вода на границата
- Голяма площ - 16 323 кв.м
- Почистен терен готов за строителство
- Възможност за множество видове проекти
- Лесна канализация
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 6000 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЗА ИНВЕСТИЦИИ!
EN RU TR DE RO GR UK ЗА ИНВЕСТИЦИИ! ЛЕСЕН ДОСТЪП! НА ГЛАВЕН ПЪТ! 📍 ИНКЛУЗИВЕ ВАРНА Ви представят парцел за продажба близо до магистрала Хемус 📍 💰 Цена: 240,000…
Качество 5.9/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Бургас
- 3832 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
Парцел за строителство 3832 м² в Ветрен, Бургас.
Парцел за строителство 3832 м² в Ветрен, Бургас. Имотът е продаден.
Качество 7.6/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
77% под медианата на сходни парцел в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (71 оферти). Медиана 246 €/м².
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона