Къща · Свежен
КЪЩА в област Пловдив, с. Свежен
Референтен номер SI-1355
Директно от собственик · без комисиона
Свежен
Обновена вчера Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1355
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
739 €/м² — с 61 % под медианата
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−61 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът350 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Две панорамни тераси с гледкаОт обявата
- Сухо и здраво монолитно строениеОт обявата
- Просторна суха изба от 2 помещенияОт обявата
- 350 кв.м двор по нотариален актОт обявата
- Три спални и отделна баняОт обявата
- Живописно село в архитектурния резерватОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 5802737 Ексклузивно! Предлагаме за продажба монолитна къща с плочи с асфалтиран достъп, разположена в живописното село Свежен място с уникална природа, чист въздух и спокойна атмосфера. Достъпът до селото е по изключително хубав път без натоварен трафик.
Къщата е с вътрешно стълбище с обща жилищна площ от 88 кв.м, разпределена на два етажа по 44 кв.м, както и суха и напълно използваема изба. Дворът е 350 кв.м по нот. акт.
Разпределение:
Първи етаж 44 кв.м:
просторен и светъл хол с кухненски бокс
баня с тоалетна
голяма панорамна тераса с прекрасна гледка.
Първият етаж е висок, сух и без влага и неприятна миризма на мухъл, което го прави комфортен за целогодишно ползване.
Втори етаж 44 кв.м:
три самостоятелни спални
панорамна тераса с впечатляваща гледка към околната природа.
Към имота има и изключително суха, просторна и използваема изба. Състои се от две по помещения, едното с прозорче, които предлагат отлични възможности за битова стая, склад, котелно, работилница, винарна или друго предназначение.
Къщата е монолитна и конструктивно стабилна, с плочи между етажите. Имотът е подходящ, както за постоянно живеене, така и за вила, семеен имот или къща за гости.
Основни предимства: Свежен е чудесен избор за хора, които търсят спокойствие, природа и уединение съчетани с автентичен дух и богато културно наследство (тишина + природа + чист въздух + история + планина). Намира се на около 60 км от Пловдив, а в същото време е на 750 м надморска височина. То е живописно и исторически значимо село, сгушено в Средна гора, архитектурно-исторически резерват, като в него са запазени множество традиционни възрожденски къщи. Благодарение на уникалното съчетание между природа, традиции и близост до града, Свежен все по-често привлича хора, търсещи баланс между уют и автентичност.
Екстри
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Ток и вода
- Асфалтиран път
- Изба / Мазе
- Двор
- Гледка планина
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 165 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта739 €/м²60,6% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

