Парцел · Пловдив
Парцел за строителство в Център, Пловдив
Референтен номер SI-17450
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17450
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
14 050 €/м² — с 5938 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ОФЕРТА 84161
📍 ПАРЦЕЛ ЗА ПРОДАЖБА – ПЛОВДИВ, ЦЕНТЪР 📍
💶 Цена: 1 700 000 € (без ДДС)
📐 Обща площ: 1505 кв. м
🏙️ Локация: Централна градска част – ТОП място с висок инвестиционен и архитектурен потенциал!
🔑 Изключителна възможност за инвестиция в сърцето на Пловдив!
Предлагаме ви урегулиран поземлен имот (УПИ) с одобрен ПУП, попадащ в една от най-перспективните зони на града – Смф1 – зона предимно за обитаване със смесено предназначение и възможност за развитие на жилищни, обществени и бизнес функции.
🏗️ Параметри и предимства на имота:
📐 Площ: 1505 кв. м
🧱 Регулация: УПИ с одобрен подробен устройствен план
🏙️ Устройствена зона: Смф1 – смесена многофункционална зона с преобладаващо жилищно строителство
📊 Предназначение: Ниско и средноетажно застрояване, социална и бизнес инфраструктура (до 30%)
🌿 Озеленяване: Минимум 50% с висока дървесна растителност
🚫 Забрана: Не се допускат обекти с вредни отделяния и влияния
🛣️ Достъп: Лице към асфалтирана улица, отлична комуникация с всички части на града
🔌 Всички комуникации в близост – ток, вода, канализация
🏡 Квартал Център – най-предпочитаната и престижна зона на Пловдив, с богата история, активен културен живот и отлично развита инфраструктура. В близост се намират училища, бизнес сгради, административни институции и места за отдих. 🏛️🛍️🌳
📞 За повече информация и оглед:
📄 Съдействие при проектиране и реализация на инвестиционни намерения.
🌟 Инвестирайте в имот с бъдеще – в сърцето на Пловдив! 🌆
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 28 154 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив233 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта14 050 €/м²5938,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 0–225 050
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 120 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.25952 Предлагаме Ви атрактивен парцел в индустриалната зона на кв Тракия.
EN RU TR DE RO GR UK оф.25952 Предлагаме Ви атрактивен парцел в индустриалната зона на кв Тракия. Имотът е с ток, вода, и газ в парцела. Парцелът е със…
5400% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 99 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания ‘X’ представя на Вашето внимание парцел в кв. Южен. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Парцела разполага с площ от 9447 кв. м.
5231% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 65 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 61118 - ТОП ЛОКАЦИЯ !!!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 61118 - ТОП ЛОКАЦИЯ !!!! ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА ТРАКИЯ !!! Предлагаме ви парцел за промишлено и складово строителство, намиращ се на асфалтов път.…
10053% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
Пловдив
- 123 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.18271 Предлагаме Ви парцел в землището на град Пловдив в близост до Овощарския институ
EN RU TR DE RO GR UK оф.18271 Предлагаме Ви парцел в землището на град Пловдив в близост до Овощарския институт. Парцелът е със статут на земеделска земя, и се…
333% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Пловдив
- 803 м²
EN RU TR DE RO GR UK Голямоконарско шосе, преди Скания посока Пловдив.
EN RU TR DE RO GR UK Голямоконарско шосе, преди Скания посока Пловдив. Предлагам ви парцел с обща площ 12 803 кв. м. , от които съществен парцел 12 715…
791% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Парцел
Пловдив
- 804 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
595% над медианата на сходни парцел в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 233 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла