EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 84161 📍 ПАРЦЕЛ ЗА ПРОДАЖБА – ПЛОВДИВ, ЦЕНТЪР 📍 💶 Цена: 1 700 000 € (без ДДС) 📐 Обща площ: 1505 кв. м 🏙️ Локация: Централна градска част – ТОП място с висок инвестиционен и архитектурен потенциал! 🔑 Изключителна възможност за инвестиция в сърцето на Пловдив! Предлагаме ви урегулиран поземлен имот (УПИ) с одобрен ПУП, попадащ в една от най-перспективните зони на града – Смф1 – зона предимно за обитаване със смесено предназначение и възможност за развитие на жилищни, обществени и бизнес функции. 🏗️ Параметри и предимства на имота: 📐 Площ: 1505 кв. м 🧱 Регулация: УПИ с одобрен подробен устройствен план 🏙️ Устройствена зона: Смф1 – смесена многофункционална зона с преобладаващо жилищно строителство 📊 Предназначение: Ниско и средноетажно застрояване, социална и бизнес инфраструктура (до 30%) 🌿 Озеленяване: Минимум 50% с висока дървесна растителност 🚫 Забрана: Не се допускат обекти с вредни отделяния и влияния 🛣️ Достъп: Лице към асфалтирана улица, отлична комуникация с всички части на града 🔌 Всички комуникации в близост – ток, вода, канализация 🏡 Квартал Център – най-предпочитаната и престижна зона на Пловдив, с богата история, активен културен живот и отлично развита инфраструктура. В близост се намират училища, бизнес сгради, административни институции и места за отдих. 🏛️🛍️🌳 📞 За повече информация и оглед: 📄 Съдействие при проектиране и…