Магазин · Пловдив
Магазин, Каменица 1
Референтен номер SI-17196
Пловдив
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-17196
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 479 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 66 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за Пловдив
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 400 магазин в Пловдив
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин-офис помещение в Каменица 1 !
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Каменица 1 е един от добре устроените и комуникативни райони на Пловдив, разположен в близост до централната градска част, което го прави отличен избор както за развиване на бизнес, така и за инвестиция с дългосрочна стойност. Районът предлага активна градска среда с разнообразие от жилищни и търговски обекти, училища, офиси, заведения и удобен достъп до основни булеварди и обществения транспорт. Офис-магазин в Каменица 1 осигурява отлично местоположение с добра видимост, пешеходен и автомобилен поток, което го прави подходящ за различни дейности – търговия, услуги, представителства или комбинирано използване. Локацията е особено подходяща за предприемачи и инвеститори, търсещи баланс между централно местоположение и лесна достъпност. Имотът има стабилен инвестиционен потенциал, благодарение на постоянното търсене и добре развитата инфраструктура в района.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Имотът разполага с обща площ от 872.7 кв. м. , от които 609.70 кв м. магазин, 263 кв. м склад.
СЪСТОЯНИЕ: Имота се продава необзаведен! Позволява на бъдещите собственици да разгърнат потенциала му във всяка една посока! Цената е без ДДС.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 1 614 812 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 852 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 479 €/м²20,1% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
Магазин
Пловдив · Младежки Хълм.2020
- 668 м²
- ет. 5/5
Пети етаж от търговска-офис сграда в центъра на Пловдив, близо до МОЛ Марково тепе.
Пети етаж от търговска-офис сграда в центъра на Пловдив, близо до МОЛ Марково тепе.
Качество 7.6/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Последен пети етаж
- Идеален център на Пловдив
- Близко до МОЛ Марково тепе
- Уникална локация и гледка
- Масивна сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив2015
- 1057 м²
- ет. 0
Качество 7.2/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Център.2026
- 832 м²
Самостоятелен обект дискотека-зала с капацитет до 500 посетители, готова инфраструктура, централна локация.
Самостоятелен обект дискотека-зала с капацитет до 500 посетители, готова инфраструктура, централна локация.
Качество 9.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 267 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Сред най-просторните
- Готово име и разпознаваемост на пловдивската публика
- Спестени огромни разходи за инфраструктура
- Капацитет 500 посетители
- Звуко- и шумоизолация включена
- Напълно съхранено и функциониращо оборудване
- Централна локация в супер центъра на Пловдив
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив · Кършияка2021
- 1120 м²
- ет. 2/2
Просторен магазин/офис с 21 метра лице на Пазарджишко шосе, две нива по 560 м², с паркинг и видеонаблюдение.
Просторен магазин/офис с 21 метра лице на Пазарджишко шосе, две нива по 560 м², с паркинг и видеонаблюдение.
Качество 8.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 591 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- 21 метра лице на Пазарджишко шосе
- Две нива по 560 м² функционално пространство
- Широка стъклена фасада, висока 8 метра
- ТИР достъп за доставки
- Гъвкаво разпределение за различни бизнеси
- Паркинг и видеонаблюдение включени
- Естествена светлина и високи тавани
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Западен2021
- 1120 м²
- ет. 2/2
Магазин с 1120 кв.м на две нива на Пазарджишко шосе, с 10 паркоместа и две входа.
Магазин с 1120 кв.м на две нива на Пазарджишко шосе, с 10 паркоместа и две входа.
Качество 9.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Магазин на две нива с открита и затворена площ
- 21 метра лице на Пазарджишко шосе
- Самостоятелен паркинг с 10 места
- Директен ТИР достъп
- Два входа за клиенти и зареждане
- Высо́ки тавани с естествена светлина
- Обзаведена кухня и санитарни възли
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 400 м²
- ет. 1/10
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Сред най-просторните