Магазин · Пловдив
Магазин в Център, Пловдив
Референтен номер SI-16587
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-16587
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
816 €/м² — с 56 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−56 % от медианата за Пловдив
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
оферта 25419 – ПРОДАВА СЕ ОФИС / МАГАЗИН НА ДВЕ НИВА В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ПЛОВДИВ!
Предлагаме за продажба функционален търговски обект, подходящ както за офис, така и за магазин, студио, кабинет, салон за красота, шоурум или представителен офис. Имотът е разположен в предпочитан район на гр. Пловдив, в близост до частна детска градина, с удобен достъп и отлична комуникация.
Обектът е с реална площ от 89 кв. м, разпределена на две нива, като площта е почти равномерно разпределена между тях. Пространството позволява удобно организиране на работна зона, приемна, търговска част или отделни кабинети според нуждите на бъдещия собственик.
Настилките са изпълнени с качествен теракот, а санитарният възел е напълно завършен и оборудван с душ и бойлер.
Предимства:
Реална площ – 89 кв. м.
Разпределение на две функционални нива.
След цялостно реновиране
Готов за ползване.
Санитарен възел с душ и бойлер.
Отлична локация в централната част на Пловдив.
Подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 181 481 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 852 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта816 €/м²55,9% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 98 м²
- 3 стаи
- ет. -1/5
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИ СЪС СУТЕРЕН / ПЛОЩАД ШАХБАЗЯН Предлагаме Ви да закупите партерен магазин
EN RU TR DE RO GR UK ПАРТЕРЕН МАГАЗИ СЪС СУТЕРЕН / ПЛОЩАД ШАХБАЗЯН Предлагаме Ви да закупите партерен магазин със сутеренно ниво на много добра и комуникативна локация. Основни…
Качество 8.7/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 92 м²
- 1 стая
- ет. -2/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви търговско помещение със статут на кафе - аперетив в района на болница Пълме
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви търговско помещение със статут на кафе - аперетив в района на болница Пълмед. Основни характеристики на имота: Площ: 92 кв. м…
Качество 8.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- ТОП локация при МОЛ Пловдив
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2000
- 92 м²
- 1 стая
Търговско помещение със статут на кафе-аператив на кота -1 в монолитна сграда, подходящо за различни дейности.
Търговско помещение със статут на кафе-аператив на кота -1 в монолитна сграда, подходящо за различни дейности.
Качество 7.2/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- ТОП локация при МОЛ Пловдив
- Височина таван 3 метра
- Трифазаен ток
- Подходящо за множество дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2000
- 90 м²
Търговско помещение със статут кафе-аперитив на кота -1 до МОЛ Пловдив с професионална климатична система.
Търговско помещение със статут кафе-аперитив на кота -1 до МОЛ Пловдив с професионална климатична система.
Качество 8.6/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Климатик
- В непосредствена близост до МОЛ Пловдив
- Самостоятелен вход
- Професионална климатична система
- Постоянен човекопоток
- Подходящо за различни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2010
- 92 м²
- ет. -1
Търговски обект срещу ХЕИ с АКТ 16, естествена светлина, самостоятелен вход и трифазен ток.
Търговски обект срещу ХЕИ с АКТ 16, естествена светлина, самостоятелен вход и трифазен ток.
Качество 8.3/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
55% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Самостоятелен вход с мраморни стъпала
- Естествена дневна светлина
- Трифазен ток
- Професионална вентилационна система
- Гъвкаво пространство за адаптиране
- Лична локация срещу ХЕИ
- Добра видимост и постоянен човекопоток
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски2000
- 92 м²
- ет. 0/5
Заведение със статут кафе-аперитив, 92 кв.м на партер срещу болница Пълмед и Мол Пловдив.
Заведение със статут кафе-аперитив, 92 кв.м на партер срещу болница Пълмед и Мол Пловдив.
Качество 8.8/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- 待оп�локация до МОЛ и болница
- Самостоятелен вход и лесен достъп
- Готов за ползване
- Възможност за преустройство
- Контролиран достъп
директно от собственик, без комисиона