Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Пловдив

Къща в Коматевско шосе, Пловдив

Референтен номер SI-12840

325 000 €635 645 лв. 1 593 €/м²
Продажба Къща

Пловдив

Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12840

204 м²4 спални3 банидвор 250 м²
7.3
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност48 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

45медиана 1 627323 999 €/м²

1 593 €/м² — около медианата · по-изгоден от 48 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Собствен дворИмотът250 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 204м²
Двор 250м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Оферта 69169 – ГОТОВА КЪЩА ПРЕД АКТ 16 !!! Имаме удоволствието да ви предоставим възможността да оставите апартамента в забързания град и да заживеете на спокойно и уютно място в покрайнините му, предлагайки ви новоизградена самостоятелна къща с Четири спални на само на 5км. от Центъра на града в полите на Родопите. Квартала се отличава с ниско застрояване предимно от еднофамилни къщи.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е с Разгъната Застроена площ от 204 кв. м. в двор с площ от 250 кв. м. проектирана с модернистична визия и концепция, залагаща на увеличени светли пространства, високи тавани, френски прозорци създаващи усещане за простор и свобода.
I-во ниво: Просторна и функционална югоизточна дневна с площ от 43.30 кв. м. ще създаде желания комфорт и уют, оформена на кътове: място за Камина, кът за мека мебел с TV секция, трапезарна част и добре оформен кухненски бокс, входно антре, една спалня, подходяща за Кабинет или гостна стая, баня с тоалетна, Перално помещение и килер.
II -ро ниво: Просторно антре разпределя към три големи самостоятелни спални. Родителската стая е с площ от 19.47 кв. м. със дрешник и собствена баня с тоалетна и разкошна панорамна тераса. Втора баня с тоалетна обслужва двете детски стаи, които са съответно с площ от 17.60 кв. м. и 14.54 кв. м. . Паркирането е решено с Две Паркоместа пред самата къща.
Техническа спецификация на довършителните работи: При изпълнението е заложено на материали от висок клас с изключително прецизно поставяне и монтиране на всеки детайл. Настилки – антре, всекидневна, кухненски бокс, спални, баня, тераси, стълбищна площадка – изравнителна замазка и направена инсталация за подово отопление. Стени и Тавани измазани с висококачествена турбозолна мазилка. топлоизолация – 10 см каменна вата ; Дограма – висок клас на Etem. Посочената Продажна Цена е с ДДС и включва пълното завършване с Акт 16, с изградена поливна система, озеленяване, завършена планировка, Ограда и Партиди за Ток и ВИК.

Екстри

  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 331 807 €

↓ 6 807 € (2,1%) под пазараЦената на имота от 325 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 627 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29711медиана · 1 627
45 €/м²323 999 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 627 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 593 €/м²2,1% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 23.09.2026Код на офертата: SI-12840

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.