Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Златосел

КЪЩА в област Пловдив, с. Златосел

Референтен номер SI-1301

Директно от собственик · без комисиона

250 000 €488 958 лв. 1 316 €/м²
Продажба Къща

Златосел

Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1301

190 м²двор 2000 м²
8.6
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество7.7/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 316 €/м² — с 30 % под медианата

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Най-добра цена за района−30 % от медианата за цялата ни база
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Собствен дворИмотът2 000 м²
  • СПА / минерална водаИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 190м²
Двор 2 000м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2017

Описание на имота

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! Чудесен имот съчетаващ в себе си инвестиционен проект и прекрасно място за бягството Ви от забързаното ежедневие в града.
Къщата е строена, като база за настаняване – къща за гости и разполага с всички удобства за ползване, като такава.
Намира се в спокойното и тихо с. Златосел, което е само на 30тина минути приятен път с автомобил от град Пловдив или 15 минути с кола от град Раковски и супермаркет Лидл. Целогодишно достъпен район.
Селото е разположено в южните склонове на Сърнегорието и заобиколено от живописна природа. В непосредствена близост до с. Златосел е разположен прекрасния язовир Дондуково. Съседните два имота около къщата са поддържани, нови и обитавани от хора с добър социален статус от областния град.
Имота се състой от:
1ви етаж – огромен хол с петметрови тавани с напълно оборудвана кухня, трапезария с камина и огромни прозорци гледащи към двора и заобикалящите хълмове; помещение за фитнес и сауна; баня с тоалетна; антре и складово помещение.
2ри етаж – две спални и баня с тоалетна.
Всяка стая разполага с климатик.
Огромен двор приблизитно 2 декара с няколко големи дървета и ограден с плътна ограда.
Павирана алея за автамобили от входа на двора до входа на къщата с място за паркиране на няколко автомобила.
Къщата е развита успешно, като семеен бизнес (къща за гости) и се е отдава с добра възвращаемост – 225 евро на вечер с висок % окупация на годишна база. Изградена база от редовни клиенти/гости от цялата страна търсещи природа,чист въздух, спорт и риболов, събиране с близки по поводи или семейни почивки.
Поради промяна в местоработата на настоящите собственеци им става все по-трудно да поддържат имота и да откликват на нуждите на гостите си. Поради тази причина искат да намерят следващите добри стопани за този прекрасен имот.

Екстри

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 356 250 €

↓ 106 250 € (30%) под пазараЦената на имота от 250 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 316 €/м²29,8% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-1301

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.