Къща · Варна
Къща в Боровец – Юг, Варна
Референтен номер SI-33062
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33062
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 370 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 82 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за Варна
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът2 718 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Къща с РЗП 200 кв. м. , част от нов затворен комплекс от къщи без такса поддръжка. Разпределението е по следния начин:
Първи етаж – антре /6,35 кв. м/, голям и много слънчев южен дневен тракт /56,50 кв. м/ с кухня /17,60 кв. м/ с излаз на веранда /14,00 кв. м/, килер /5,40 кв. м/ и сервизно помещение. По вътрешни стълби се стига до втори етаж: коридор /6,65 кв. м/, три спални /14,65 кв. м. със собствена баня с тоалетна /3,60 кв. м/, 13,90 кв. м. и 11,75 кв. м. , към спалните има балкон /11 кв. м. , кабинет /12,40 кв. м. с общ излаз на балкон /6,40 кв. м/ от него и голямата спалня. Застроената площ на всеки етаж е 98 кв. м.
Къщата е ориентирана основно на юг с прекрасна морска панорама. Общият парцел на комплекса е 2718 кв. м. от които ЗП 553.80 кв. м. В него са построени шест къщи, които са идентични и всяка къща ще има собствен двор и паркомясто към нея. Състояние: БДС. Имотите може да бъдат завършени до ключ.
Асфалтов достъп – на 150 м. от автобусна спирка.
Референтен номер: 26
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 354 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 370 €/м²26,9% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 12 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Вер
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Веранда:Да Гардеробно:6.0 м2: РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ЕТАЖ 2 2 Спални-18.1м2 / 13.9м2 2 Бани-4.1м2 / 3.8м2 2 Тераси-2м2 /…
Качество 8.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 176 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се нова триетажна къща, разположена в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се нова триетажна къща, разположена в гр. Варна, местност Манастирски рид. Имотът се намира в спокоен и озеленен район с целогодишен достъп…
Качество 8.6/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 176 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ".
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ". Състои се от три етажа: на първо ниво: дневна с кухненска…
Качество 8.9/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 178 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ".
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ". Състои се от три етажа: на първо ниво: дневна с кухненска…
Качество 9.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 176 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ".
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ". Състои се от три етажа: на първо ниво: дневна с кухненска…
Качество 9.2/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 178 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ".
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ". Състои се от три етажа: на първо ниво: дневна с кухненска…
Качество 9.2/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла