Магазин · Пловдив
Магазин в Център, Пловдив
Референтен номер SI-11367
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-11367
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
2 500 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Сред най-просторнитетоп 59 по площ сред 400 магазин в Пловдив
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Мащабен търговски обект за продажба в Пловдив, бул. „Княгиня Мария Луиза“ – топ локация с 25 метра витрина
Предлагаме изключителен магазин за продажба, разположен на една от най-динамичните пътни артерии в Пловдив. Имотът представлява рядка възможност за инвестиция в обект с огромно лице и висока видимост, подходящ за широк спектър от дейности и с потенциал за значителна доходност.
Сграда и строителство
Обектът е част от масивна сграда с отлично поддържана фасада и стратегическо местоположение. Високите тавани и просторните нива осигуряват усещане за лукс и обем, характерни за премиум бизнес имотите в централната част на града.
Площи и разпределение
Имотът разполага с обща застроена площ, функционално разпределена на две нива:
Партерно ниво: 220 кв. м – просторна търговска зала с правилни форми.
Подземно ниво: 80 кв. м – идеално за складова база, архив или технологични помещения.
Възможност за разширение: Имотът предлага гъвкавост за увеличаване на използваемата площ според нуждите на купувача.
Изложение, светлина и комфорт
Магазинът разполага с впечатляваща 25-метрова стъклена витрина, която осигурява максимална естествена светлина и безпрепятствена рекламна площ към булеварда. Вътрешната височина на таваните от 3.5 метра допринася за комфорта и позволява реализирането на сложни интериорни проекти.
Локация и инфраструктура
Намира се на бул. „Княгиня Мария Луиза“ – район с постоянен автомобилен и човекопоток, отлична транспортна достъпност и бърза връзка с идеалния център на Пловдив. Локацията е утвърдена като престижна дестинация за търговия и услуги.
Състояние и потенциал
Имотът предлага безкрайни възможности за адаптация. Голямата площ и стратегическото лице го правят подходящ за концептуални проекти, изискващи висока представителност и лесен достъп за клиенти.
Подходящ за…
Шоурум на висок клас брандове
Медицински център или дентална клиника
Банков клон или голям представителен офис
Търговски център или супермаркет
Инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем
За повече интересни оферти и информация, харесайте или се абонирайте за нашите канали:
FB:
Instagram:
TikTok:
YouTube:
Или посетете нашия сайт:
Реф. номер:17097
Екстри
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 550 274 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 834 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²36,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 298 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Пловдив
- 298 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН!
EN RU TR DE RO GR UK ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ ИНВЕСТИТОР БЕЗ КОМИСИОН! == МАГАЗИН С ЛИЦЕ НА КОМАТЕВСКО ШОСЕ == Коматевско шосе, Меском Попов. Имаме удоволствието да ви предложим…
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 318 м²
- 3 стаи
- ет. 1/18
Ресторант La Veranda в сърцето на Пловдив на Бяла Главна с панорамна тераса и открито обслужване.
Ресторант La Veranda в сърцето на Пловдив на Бяла Главна с панорамна тераса и открито обслужване.
36% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Тракия
- 335 м²
Самостоятелна постройка - напълно оборудвано заведение с детски център, кухня и санитарен възел.
Самостоятелна постройка - напълно оборудвано заведение с детски център, кухня и санитарен възел.
Качество 8.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (33 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
- Напълно оборудвано
- Детски център
- Самостоятелна постройка
- Кухня и санитарен възел
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Кючук Париж.
- 278 м²
- ет. 1/2
Премиум ресторант на две нива, напълно обзаведен и оборудван с професионална кухня, елегантен бар и озеленена
Премиум ресторант на две нива, напълно обзаведен и оборудван с професионална кухня, елегантен бар и озеленена градина.
Качество 9.1/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
66% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (21 оферти). Медиана 1 504 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Сред най-просторните
- Премиум дизайнерска концепция
- Две нива с функционално разпределение
- Напълно оборудвана професионална кухня
- Озеленена японска градина
- Готово за незабавно стартиране
- Елегантен бар с оборудване за коктейли
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив · Южен.2026
- 298 м²
- ет. 5/5
Магазин 298 кв.м на Коматевско шосе, партер в ново жилищно комплекс, 100% паркинг и гаражи.
Магазин 298 кв.м на Коматевско шосе, партер в ново жилищно комплекс, 100% паркинг и гаражи.
Качество 9.0/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (9 оферти). Медиана 1 888 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- 100% обезпечено паркиране и гаражи
- Мазе към магазина
- Енергийна ефективност клас А
- Директен излаз на Коматевско шосе
- Ново строителство, въвеждане 2026 г.
- Видеонаблюдение и охрана
- Гъвкави форми на плащане
директно от собственик, без комисиона