Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Магазин · Кючук Париж., Пловдив

Ресторант, Пловдив, Кючук Париж

Референтен номер SI-3704

Директно от собственик · без комисиона

695 000 €1 359 302 лв. 2 500 €/м²
Продажба Магазин

Кючук Париж., Пловдив — ул. Кръстьо Раковски 23, партер

Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3704

278 м²ет. 1 от 2
6.3
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.1/10
Изгодност29 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Кючук Париж. · 21 подобни

294медиана 1 5042 651 €/м²

2 500 €/м² — с 66 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 73 по площ сред 400 магазин в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • До ключИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ГазИмотът
  • Премиум дизайнерска концепцияОт обявата
  • Две нива с функционално разпределениеОт обявата
  • Напълно оборудвана професионална кухняОт обявата
  • Озеленена японска градинаОт обявата
  • Готово за незабавно стартиранеОт обявата
  • Елегантен бар с оборудване за коктейлиОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 278м²

Разпределение

Етаж 1 / 2

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Отопление Газ
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Обзавеждане Обзаведен
Състояние До ключ

Описание на имота

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме ресторант с най-висок клас изпълнение, проектиран, обзаведен и оборудван до последния детайл, с идеята да бъде безкомпромисен във всяко отношение. Разположен е на удобно място в кв. ‘Кючук Париж’.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).
Параметри на имота
Обектът е разположен на две нива с обща площ от 278 кв.м, функционално разпределение и впечатляваща визия резултат от дизайнерска концепция, реализирана със скъпи, подбрани материали.
Има заведения, които трябва да се ‘видят’.
Това е от онези, които само трябва да се отключат.
КУХНЯТА Сърцето на мястото
Кухнята е изградена така, че да покрие всички професионални изисквания както по актуални стандарти, така и такива, които още не са издадени. Създадена за ефективност, безопасност и скорост на обслужване.
Оборудването включва:
професионални конвектомати
газови котлони
плот и пещи за пица
зони за студена кухня
мощна аспирационна и вентилационна система
професионални мивки, съдомиялни, хладилници и фризери
готварска посуда, професионални ножове и всички консумативи, необходими за моментално стартиране.
ОБОРУДВАНЕ И БАР
Разполага с елегантен бар, изграден като централна точка на първото ниво удобен, с присъствие и стил. Включен е ледогенератор и всичко необходимо за коктейли, топли и студени напитки. Налице е отделно помещение за персонал, малък офис и два склада планирани и позиционирани удобно.
ГРАДИНАТА Перфектно продължение на интериора
Зад заведението те посреща озеленена градина, поддържана като японски двор и разполага с:
професионално изградена поливна система
електрическа тента
възможност за тротоарно право
интегрирано осветление
стойки за чадъри
всичко необходимо за …
Цената на имота е 695 000 евро / 1 359 301.85 лв. без ДДС или 834 000 евро / 1 631 162.22 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
Референтен номер: PLV
Тел: 0884 013 614, 032 349 619

Екстри

  • Обзаведена кухня
  • Климатик
  • Видеонаблюдение
  • Двор
  • Панорама / Гледка
  • Ток и вода

Пазарен контекст · Кючук Париж.

Пазарната цена на подобни имоти е 418 230 €

↑ 276 770 € (66%) над пазараЦената на имота от 695 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 504 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2235153медиана · 1 504
294 €/м²2 651 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Кючук Париж.1 504 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 500 €/м²66,2% над медианата
  • Сравними оферти21надеждност: висока · обхват 294–2 651

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-3704

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.