Къща · Пловдив
КЪЩА в област Пловдив, с. Радиново
Референтен номер SI-1121
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив — к.с. Терес
Обновена преди 11 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1121
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
2 477 €/м² — с 53 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
18 предимства
- Намалена цена−15 % (650 000 → 550 000 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Собствен дворИмотът745 м²
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- Нова къща 2025 г. с всички модерни удобстваОт обявата
- Голям двор 745 кв.м с басейн и барбекюОт обявата
- Гараж с директен достъп и зарядна станцияОт обявата
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Минути от Пловдив с отличен достъпОт обявата
- Три спални, две бани напълно обзаведениОт обявата
- Просторна дневна зона около 60 кв.мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Next Step Недвижими имоти ви представя ексклузивно завършена и напълно обзаведена едноетажна къща в престижния комплекс Терес, с. Радиново имот, създаден за хора, които ценят спокойствието, пространството и високия стандарт на живот, без компромис с локацията.
Къщата е с разгъната застроена площ от 222 кв.м, разположена върху самостоятелен двор от 745 кв.м, а общата площ на парцела е 967 кв.м. Имотът е въведен в експлоатация през 2025 г. и се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Сърцето на дома е впечатляващата дневна зона с площ около 60 кв.м, която обединява просторен хол, трапезария и модерно оборудвана кухня в едно светло и функционално пространство с директен достъп до двора. Интериорът е изпълнен в елегантни, топли и неутрални тонове, с висок клас обзавеждане, дизайнерско осветление и внимание към всеки детайл.
Къщата разполага с три просторни спални. На разположение са общо две модерно оборудвани бани, както и отделно перално и складово помещение, което предлага практично решение за съхранение и домакински нужди.
Дворът е едно от най-големите предимства на имота просторен, отлично поддържан и озеленен, с достатъчно място за игри, почивка и свободно време. Външната зона предлага басейн, външен душ, барбекю зона и обособени места за релакс.
Към имота има гараж с директен достъп до къщата, зарядна станция за електромобил и допълнително паркомясто.
Имотът се намира в затворен комплекс с контролиран достъп, предлагащ сигурност, спокойствие и отлична среда за живот, само на минути от гр. Пловдив.
Разположено само на няколко минути от гр. Пловдив, с. Радиново е сред най-предпочитаните населени места за живеене в района. Отличната инфраструктура, бързият достъп до автомагистрала Тракия и удобните транспортни връзки осигуряват лесно и бързо придвижване до всички точки на града.
В близост ще откриете всичко необходимо за ежедневието хранителни магазини, детска градина, училище, аптека, заведения и разнообразни услуги. Допълнително предимство е непосредствената близост до Индустриална зона Марица , което прави локацията изключително удобна за хора, работещи в района.
Ако търсите дом, който съчетава спокойствието на живота извън града с бърз достъп до всички удобства на Пловдив, с. Радиново е една от най-добрите възможности за инвестиция и комфортно семейно живеене.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Басейн
- Двор
- Обзаведена кухня
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 15% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | Променена цена | 550 000 € | ↓ 100 000 € (15%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 650 000 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 358 935 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 617 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 477 €/м²53,2% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

