Къща · Хисаря
КЪЩА в област Пловдив, гр. Хисаря
Референтен номер SI-9482
Директно от собственик · без комисиона
Хисаря
Обновена преди 26 дни ·Публикувана 20.09.2026 ·Код SI-9482
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Хисаря · 34 подобни
622 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за Хисаря
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 35 къщи в Хисаря
- Собствен дворИмотът620 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГРАДСКА КЪЩА С ДВОР В ЦЕНТРАЛНАТА ЧАСТ НА ГРАДА
Предлагаме за продажба рядък за пазара имот с изключителен потенциал самостоятелна градска къща, разположена в собствен двор от 620 кв.м, в една от най-предпочитаните и комуникативни части на града.
Сградата е с разгъната застроена площ от приблизително 450 кв.м, разпределени на три надземни етажа и цял избен етаж. Архитектурата на имота се отличава с характерен градски стил, просторни помещения и високи тавани, които създават усещане за простор и представителност.
Имотът предлага отлични възможности както за създаване на луксозна фамилна резиденция, така и за инвестиционен проект с висока добавена стойност. Благодарение на голямата площ и функционалното разпределение съществува възможност за обособяване на множество самостоятелни жилища, бутиков хотел, къща за гости, медицински център, представителна офис сграда, адвокатска кантора или друг бизнес от висок клас.
Дворът позволява изграждане на богато озеленяване, кътове за отдих, декоративен шадраван, барбекю зона и паркоместа, като същевременно запазва усещането за уединение и комфорт в градска среда.
Предимства:
РЗП около 450 кв.м
Самостоятелен двор 620 кв.м
Три надземни етажа
Цял избен етаж
Отлична централна локация
Просторни и светли помещения
Възможност за преустройство според нуждите на новия собственик
Подходяща както за живеене, така и за инвестиция
Имот от подобен тип се предлага изключително рядко на пазара. Съчетавайки голяма площ, собствен двор и престижна локация, той представлява отлична възможност както за частни купувачи, така и за инвеститори.
Възможност за обособяване на 6 8 самостоятелни апартамента или реализация на бутиков хотел с 10+ стаи, в зависимост от избраната концепция и проектно решение.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Хисаря
Пазарната цена на подобни имоти е 357 772 €
сравнимите оферти
- Медиана за Хисаря795 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта622 €/м²21,7% под медианата
- Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 309–3 131
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Къща
Хисаря1990
- 400 м²
Компания `Х` представя на Вашето внимание триетажна къща в Хисаря!
Компания `Х` представя на Вашето внимание триетажна къща в Хисаря! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Хисаря е малък град в Южна България, известен със своите минерални извори и древна история. Намира се в област…
13% над медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 774 €/м².
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Къща
Хисаря · Миромир
- 450 м²
3% над медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 774 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Тухла
Къща
Хисаря · Веригово1980
- 520 м²
Предлагаме за продажба голяма самостоятелна къща с РЗП 520 кв.м, застроена в парцел с площ 1098 кв.м в гр.
Предлагаме за продажба голяма самостоятелна къща с РЗП 520 кв.м, застроена в парцел с площ 1098 кв.м в гр. Хисаря, кв. Веригово. Сградата се състои от 4 етажа, има вътрешно…
Качество 7.5/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 795 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Хисаря
- 140 м²
Продавам свой собствен имот в гр.
Продавам свой собствен имот в гр. Хисаря. Града е сред най-предпочитаните СПА курорти в България - зелен оазис с 22 минерални извора с доказани лечебни свойства, мек климат и спокойна…
144% над медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 774 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Къща
Хисаря1998
- 354 м²
Зеления град с 22 минерални извори с различни физико - химични характеристики, температура и с доказани лечебн
Зеления град с 22 минерални извори с различни физико - химични характеристики, температура и с доказани лечебни свойства. Жилищен сутерен Първи етаж - две спални, хол с трапезария, две тераси,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 795 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Голяма тераса
- Собствен двор
Къща
Хисаря1970
- 354 м²
Компания `Х` представя на Вашето внимание Къща в Хисаря.
Компания `Х` представя на Вашето внимание Къща в Хисаря. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Хисаря е предпочитан курортен град, известен с минералните си извори, чистия въздух и благоприятния климат. Къща в този район съчетава…
Качество 7.1/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи в Хисаря.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хисаря по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 795 €/м².
- Акт 16
- Голяма тераса
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Тухла