Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Веригово, Хисаря

КЪЩА в област Пловдив, гр. Хисаря

Референтен номер SI-9475

230 000 €449 841 лв. 442 €/м²
Продажба Къща

Веригово, Хисаря

Обновена преди 26 дни ·Публикувана 20.09.2026 ·Код SI-9475

520 м²двор 1098 м²
8.2
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество7.5/10
Изгодност91 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Хисаря · 34 подобни

309медиана 7953 131 €/м²

442 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Най-добра цена за района−44 % от медианата за Хисаря
  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 35 къщи в Хисаря
  • Собствен дворИмотът1 098 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 520м²
Двор 1 098м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Година 1980

Описание на имота

Предлагаме за продажба голяма самостоятелна къща с РЗП 520 кв.м, застроена в парцел с площ 1098 кв.м в гр. Хисаря, кв. Веригово.
Сградата се състои от 4 етажа, има вътрешно стълбище и главен и страничен вход, което прави възможно да се обособят няколко самостоятелни жилища. Къщата има изключително функционално разпределение и то е, както следва:
Първи етаж /партер/ – площ 120 кв. м; състои се от коридор, малка кухня, 5 стаи, баня с тоалетна
Втори етаж – площ 120 кв. м; състои се от коридор, кухня с всекидневна и хол, три спални, баня с тоалетна и източна, западна и южна тераса.
Трети етаж – площ 140 кв. м състои се от коридор, кухня с всекидневна и хол, три спални, баня с тоалетна и източна, западна и южна тераса. На стълбището има складово помещение /което може да се обособи като втори санитарен възел на етажа/.
Четвърти /мансарден/ етаж – площ 140 кв. м; състои се от едно голямо и две малки помещения, има просторна и слънчева тераса със изключителна 180 C панорама, която разкрива спиращи дъха гледки към Средна гора, гр. Хисаря и гр. Пловдив.
Къщата е масивна, тухлена, построена през 1980 г. Първият етаж е завършен и готов за ползване, вторият има подови настилки и частични подобрения, а останалите два са на степен груб строеж.
Дворното място е с площ 1098 кв.м, оградено с бетонна ограда и има 2 селскостопански сгради с площ 115 кв. м и 10 кв. м.
Намира се в тих и спокоен жилищен район с еднофамилни къщи, има лесен достъп, всички комуникации и множество удобства. В голяма близост е до центъра на града и е на по-малко от 600м от новоизграден 5* хотел.
Площта на сградата и прекрасната локация правят имота изключително подходящ за превръщането му в малък хотел или къща за гости. Това е прекрасна възможност за развитие на малък семеен бизнес в сферата на туризма или обособяването му в няколко самостоятелни жилища с цел продажба.
За повече информация и още оферти може да посетите нашия сайт Regina.ml

Екстри

Пазарен контекст · Хисаря

Пазарната цена на подобни имоти е 413 426 €

↓ 183 426 € (44%) под пазараЦената на имота от 230 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 795 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
794533111медиана · 795
309 €/м²3 131 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Хисаря795 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта442 €/м²44,4% под медианата
  • Сравними оферти34надеждност: висока · обхват 309–3 131

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 20.09.2026Код на офертата: SI-9475

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.