Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Зона Б-19 . Високата позиция на, София

2-СТАЕН в град София, Зона Б

Референтен номер SI-5295

Директно от собственик · без комисиона

189 950 €371 510 лв. 2 878 €/м²
Продажба Двустаен

Зона Б-19 . Високата позиция на, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5295

66 м²ет. 16 от 20

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 336медиана 2 5645 885 €/м²

2 878 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 66м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 16 / 20

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1980

Описание на имота

Предлагаме за продажба изключително светъл и уютен двустаен апартамент, разположен на 16-ти етаж в представителна сграда в кв. Зона Б-19 . Високата позиция на имота разкрива прекрасни панорамни гледки към града и планината, създавайки усещане за простор, спокойствие и свобода. През деня жилището се изпълва с естествена светлина, а вечер предлага впечатляваща градска атмосфера с гледка към светлините на София.
Апартаментът е с обща площ 66.34 кв.м, като към него принадлежи и таванско помещение с площ 5.10 кв.м, осигуряващо допълнително пространство за съхранение.
Жилището посреща с функционално входно антре с блиндирана врата и голям вграден шкаф, който осигурява практично място за съхранение. Допълнителна входна врата води към коридор с директен достъп до банята и основната жилищна зона.
Разпределението включва:
Входно антре с вграден гардероб
Просторна дневна зона
Трапезария с кухненски кът
Самостоятелна спалня
Баня с тоалетна
Остъклен балкон
Таванско помещение
Трапезарията с кухненския кът е създадена с внимание към функционалността и предлага впечатляваща гледка към града и планината. Кухнята е изработена по поръчка с висококачествени материали и разполага с вградени електроуреди печка, котлони, абсорбатор и пералня, както и отделен хладилник.
Дневната е светла и просторна, организирана с отделни зони за почивка и релакс. Тя разполага с разтегателен ъглов диван, холна маса, ТВ шкаф, телевизор, уютен кът за четене и скрит дрешник с врата. От дневната се излиза към остъкления балкон, който съчетава практичност с впечатляваща панорама към София и планината.
Спалнята е отделена с плъзгаща врата, осигуряваща повече уединение. Помещението е обзаведено с легло с повдигащ механизъм и голям гардероб по цялата стена, предоставящ отлични възможности за съхранение.
Банята е напълно реновирана преди година и е изпълнена с висок клас материали плочки 120×60 см, вградена структура, таванен душ и вграден смесител, съчетаващи модерен дизайн и комфорт.
Апартаментът е с нова дограма, отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Благодарение на доброто изложение, високия етаж и големите прозорци жилището предлага отличен комфорт и ниски разходи за поддръжка.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Зона Б-19 е динамичен и добре свързан квартал …

Екстри

  • Асансьор
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 169 213 €

↑ 20 737 € (12%) над пазараЦената на имота от 189 950 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 564 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12385965663310272312медиана · 2 564
1 336 €/м²5 885 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 564 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 878 €/м²12,3% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 336–5 885

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5295

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.