Двустаен · Варна
2-СТАЕН в град Варна, м
Референтен номер SI-6244
Директно от собственик · без комисиона
Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6244
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
4 806 €/м² — с 193 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 401 двустайни във Варна
- Най-новото строителство в класа си2009 г. — най-нова сред 401 двустайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Само в ЕРА Лайф! Топ локация! На метри от морския бряг! Двустаен апартамент с площ 103,01 кв.м. /застроена площ 94.01 кв.м./, разположен на четвърти етаж от четири в поддържана кооперация от затворен тип в м-т Салтанат. Имотът е със следното разпределение: преддверие, слънчев и просторен дневен тракт с открита кухненска част, спалня, две тераси, санитарно помещение, гардеробна. Статут: апартамент. Към апартамента има общ двор, обособен с барбекю зони, детска площадка, много зеленина и външен паркинг със свободни паркоместа.
Изложние: югоизток. Жилището е напълно завършено и обзаведено. Отопление/охлаждане с климатици. Подовата настилка е ламиниран паркет. Стените са боядисани с латексова боя. Такса поддръжка 600Е/год.
Местност Салтанат е един от най-привлекателните и зелени райони на Варна, в Морската градина и на метри от морския бряг. Районът съчетава спокойна жилищна среда, много зеленина и удобен достъп до централната част на града. В близост се намират плажове, заведения, спирки на градския транспорт и места за отдих и разходки. Код:
Оферта
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 168 658 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 806 €/м²193,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Варна
- 113 м²
- 2 стаи
- ет. 5/11
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в сърцето на града, ситуиран в новопостроена сграда с модерна архитек
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в сърцето на града, ситуиран в новопостроена сграда с модерна архитектура. Този дом разполага с голяма дневна, спалня, балкон, баня с…
144% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна
- 106 м²
- 2 стаи
- ет. 10/11
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви прекрасен, ПАНОРАМЕН, двустаен апартамент в идеален център на гр.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви прекрасен, ПАНОРАМЕН, двустаен апартамент в идеален център на гр. Варна. Дневна - 28м2 с прилежащ балкон и тераса с панорама към…
194% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 113 м²
- 2 стаи
- ет. 5/11
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви просторен двустаен апартамент в идеален център.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви просторен двустаен апартамент в идеален център. Жилището е с югозападно изложение и се състои от голяма дневна - 36.14м2, спалня -…
144% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Варна
- 100 м²
- 2 стаи
- ет. 4/11
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в сърцето на града, ситуиран в новопостроена сграда с модерна архитек
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент в сърцето на града, ситуиран в новопостроена сграда с модерна архитектура. Този дом разполага с голяма дневна, спалня, два балкона, баня…
141% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Варна
- 115 м²
- 2 стаи
- ет. 4/11
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви просторен двустаен апартамент в идеален център.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви просторен двустаен апартамент в идеален център. Жилището е с югозападно изложение и се състои от голяма дневна - 36.14м2, спалня -…
110% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Варна
- 103 м²
- 2 стаи
- ет. 1/12
144% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 637 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните