Четиристаен · Каменица 1, Пловдив
Четиристаен апартамент, Пловдив, Каменица 1
Референтен номер SI-2414
Директно от собственик · без комисиона
Каменица 1, Пловдив — бул. Княгиня Мария Луиза 39
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2414
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 986 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Модерни електрически и ВиК инсталацииОт обявата
- Близо до Парк Каменица и Парк ЛаутаОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Гараж включен в ценатаОт обявата
- Четыре отделни помещенияОт обявата
- Бърз достъп до центъраОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме ви новата ни оферта в центъра тристаен апартамент с четири отделни помещения, разположен на среден етаж в стабилна тухлена сграда с отлично поддържан вход и само 18 апартамента, находяща се на бул. Източен .
Имотът се намира в предпочитан и търсен район, който съчетава много силна градска локация, бърз достъп до центъра и отлична ежедневна инфраструктура. В непосредствена близост са Стадион Христо Ботев , LIDL, Парк Каменица , както и удобни спирки на градския транспорт, което прави придвижването бързо и лесно. Районът се отличава с добра градска среда, множес
тво търговски обекти, услуги и удобства в близък радиус.
Локацията е особено атрактивна както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като в близост се намират Пловдивски университет и Аграрен университет, а районът предлага отлична свързаност, бърз достъп до централните части на града и удобства за пълноценно ежедневие. Допълнително предимство е и близостта до Парк Лаута , предпочитано място за разходка, спорт и отдих.
Жилището е със:
сменени Ел. и ВиК инсталации
подменена дограма навсякъде, с изключение на хола
Апартаментът се нуждае от осъвременително освежаване, но е напълно годен за нанасяне, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови по свой вкус, без необходимост от тежки първоначални ремонти.
Разпределение:
входно антре, кухня, всекидневна с излаз на тераса, второ антре, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна.
Има и мазе с площ от 9 кв.м.
За ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
- Изба / Мазе
- Ток и вода
- PVC / Алуминиева дограма
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 173 333 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 667 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 986 €/м²19,1% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 831–4 960
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

