Магазин · Пловдив
Магазин в Христо Смирненски, Пловдив
Референтен номер SI-12848
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12848
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 792 €/м² — около медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 29 по цена сред 400 магазин в Пловдив
- Намалена цена−86 % (330 000 → 46 600 €)
- Ново строителствоИмотът1986
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
(ОФЕРТА-9024)
АКРОНА ИМОТИ има удоволствието да Ви предложи търговски обект за продажба в Пловдив, кв. Христо Смирненски – практично решение за малък бизнес, плащания на сметки и бърза търговия. Локация с отличен потенциал в близост до Спортното училище, подходяща за поток от ученици, родители и др. Идеален за нов бизнес или разширение на вече работещ бранд.
📍 Местоположение: Пловдив, кв. Смирненски, в района на Спортното училище
🏷️ Вид: Магазин
📐 Площ: 26 кв. м
🧩 Разпределение: 1 функционално помещение (отворено пространство)
🧱 Година на строеж: 1986 г.
💶 Цена: 46 600 €
🔧 Състояние: за освежаване според нуждите на новия собственик
🎯 Подходящ за: кафе-to-go и закуски, касови услуги (напр. EasyPay/платежен пункт) или друго
💡 Акцент: обектът е функционирал като оживено място за бързи закуски – доказал търговски потенциал, който лесно може да бъде възроден с модерна визия и минимални инвестиции
🚀 Предимства: компактни разходи, лесна организация на пространството, отлична разпознаваемост в квартала, удобен достъп за клиенти
📲 Търсите работеща локация, бърза търговия или модерно take-away място? Този имот е Вашата основа за успешен градски бизнес. Организирайте оглед още днес!
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на
Екстри
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 86% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Променена цена | 46 600 € | ↓ 283 400 € (86%) |
| 23.09.2026 | Публикувана обява | 330 000 € | — |
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 48 148 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 852 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 792 €/м²3,2% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 50–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Доказан търговски потенциал
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски1986
- 26 м²
- ет. 0/2
Компактно заведение с доказан търговски потенциал в оживена локация близо до Спортното училище.
Компактно заведение с доказан търговски потенциал в оживена локация близо до Спортното училище.
Качество 7.7/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Доказан търговски потенциал
- Отличен потенциал локация
- Компактни разходи
- Удобен достъп за клиенти
- Близо до Спортното училище
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Христо Смирненски1986
- 26 м²
- ет. 0/1
Магазин 26 кв.м в централна локация при Спортното училище, подходящ за бързо хранене или касови услуги.
Магазин 26 кв.м в централна локация при Спортното училище, подходящ за бързо хранене или касови услуги.
Качество 8.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (34 оферти). Медиана 1 798 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Централна локация при Спортното училище
- Доказан търговски потенциал
- Компактни разходи за управление
- Удобен достъп за клиенти
- Подходящ за различни видове бизнес
- Легко организирано пространство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 23 м²
- ет. 1/6
Магазин на главен булевард в Кършияка с интензивен човекопоток, подходящ за различни търговски дейности.
Магазин на главен булевард в Кършияка с интензивен човекопоток, подходящ за различни търговски дейности.
Качество 8.0/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Топ локация на главен булевард
- Интензивен човекопоток
- Отлична видимост
- Лесен достъп
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 33 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Основни характеристики на имота: Площ: 33 кв. м (Функционална площ) Вид строителство: Тухла 2007г. Етажност: 2 ет. от 4ет. Търговското помещение е подкодящо…
Качество 7.6/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 22 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 87342.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 87342. Южен, в района на Виа парк, търговско помещение в нова монолитна сграда с площ 22,42 кв. м. Подходящо замагазин, офис или…
21% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 25 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в квартал Южен, град Пловдив!
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в квартал Южен, град Пловдив! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Южен е един от най-големите и оживени райони на…
24% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла