Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-24204
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24204
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
4 522 €/м² — с 76 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагам изключителен четиристаен апартамент 115 кв. м. , намира се в кооперация до пилоните на НДК. Състоянието на апартамента е отлично и при желание само с дребни козметични ремонти е готов за живеене и за инвестиция.
Състои се от 2 спални, баня и тоалетна и отделна тоалетна, просторен хол с вестибюл, кухня, 2 коридора /компактни с малка квадратура/ като в единия е обособено перално, 3 тераси. Апартамента позволява да се преустрои като се обособи кухня и всекидневна в едно помещение, а кухнята се обособи като детска от 9 кв. м.
Апартаментът се намира в сграда без асансьор на 4 ет. /последен/, саниран и със сменена дограма, поддържан вход със сменена входна врата и домофонна система. Апартаментът гледа към парка на НДК, НДК, бул. Витоша и хотел Милениум /уникални гледки/, изключително светъл и слънчев.
В кооперацията живеят млади семества, има адвокатска кантора и офис на фирма.
Покривът е ремонтиран изцяло, сменени са и улуците.
Към апартамента има и:
избено помещение-4.5 кв. м.
таванско помещение-11.4 кв. м.
% от собствеността върху мястото, в което е построена сградата
% от общите части в сградата.
отоплението е на ток като има монтиран климатик в една от стаите.
За повече информация
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 295 320 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 522 €/м²76,1% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 117 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в санирана тухлена сграда в идеален център.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в санирана тухлена сграда в идеален център. Разпределение: три спални, с голям светъл хол с кухненски бокс, коридор, две бани с…
92% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 125 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен и изключително светъл апартаме
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен и изключително светъл апартамент с три спални и собствен двор за продажба, разположен в престижна…
52% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 147 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!
EN RU TR DE RO GR UK БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в кв. Хладилника. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт,…
45% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 132 м²
- 4 стаи
- ет. 10/10
EN RU TR DE RO GR UK СГРАДАТА Е С АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK СГРАДАТА Е С АКТ 16! Многостаен апартамент на етаж десети. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални две…
28% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Сградата се намира на комуникативно място в близост до Бизнес парк, спирки на много линии
EN RU TR DE RO GR UK Сградата се намира на комуникативно място в близост до Бизнес парк, спирки на много линии от градския транспорт, метростанция, супермаркети, фитнес, академията на…
56% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 125 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 3-СТАЕН
EN RU TR DE RO GR UK Продажба 3-СТАЕН
25% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла