Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-22189
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22189
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 999 €/м² — с 22 % под медианата · по-изгоден от 81 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−22 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът10 от 10
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи четиристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс в сърцето на София. Комплексът се изгражда по модерен проект осигуряващ уют, спокойствие и същевременно подпомага интензивното ежедневие на съвременния човек. Комплексът е проектиран със собствен басейн, фитнес зала, богато озеленяване, офиси и магазини, а също и 24-часова охрана с контрол на достъпа и видео наблюдение. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 27 500 евро без ДДС. Проектът е на Акт 15. Очаква се сградата да бъде въведена в експлоатация с Акт 16 края на 2025 г.
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 491 021 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 999 €/м²22,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 200 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с три спални, две бани, дневна с трапезария и голяма тераса на последен етаж в
EN RU TR DE RO GR UK Апартамент с три спални, две бани, дневна с трапезария и голяма тераса на последен етаж в нова сграда. кв. Манастирски ливади запад Сграда…
Качество 8.8/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 168 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-142,58м2, Р
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-142,58м2, РЗП-168,00м2 и разкошна покривна тераса. Жилището е с разпределение: антре, огромна дневна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 205 м²
- 4 стаи
- ет. 5/7
EN RU TR DE RO GR UK Грандиозен имот - тип пентхаус!
EN RU TR DE RO GR UK Грандиозен имот - тип пентхаус! Разпределението включва входно антре, отделна кухня, дневна част, три спални, два санитарни възела, голям склад/дрешник/трета баня и впечатляваща…
Качество 6.4/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 171 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя четиристаен апартамент в Манастирски ливади на 3-ти етаж в сг
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя четиристаен апартамент в Манастирски ливади на 3-ти етаж в сграда с Акт 16, разположен на комуникативно място в близост…
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- 158.33 м²
- 4 стаи
- ет. 8/9
Качество 7.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 216 м²
- 4 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя четиристаен апартамент в квартал Люлин 10, на комуникативно място
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя четиристаен апартамент в квартал Люлин 10, на комуникативно място и добра локация. Пред АКТ15! В близост до парк. Апартамента е непреходен,…
Качество 7.6/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла