Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Спортна зала, Варна
Референтен номер SI-29238
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29238
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 889 €/м² — около медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 41 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Ново строителствоИмотът2007
- Най-новото строителство в класа си2007 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Admiral Real Estate Ви предлага за продажба просторен и напълно обзаведен четиристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна – Спортна зала. Жилището се намира на партерен етаж от общо 5 в тухлена сграда, построена през 2007 г. , с площ от 90 кв. м. Разпределението включва просторен хол с кухня, три спални (две големи и една по-малка), гардеробна, баня с тоалетна, перално помещение и склад.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, като отоплението е решено с климатици, осигуряващи комфорт през цялата година. Имотът е с отличен инвестиционен потенциал – през летния сезон се отдава успешно чрез Airbnb с висока заетост, а след края на сезона традиционно се наема от студенти от Медицинския университет, Икономическия университет и Висшето военноморско училище, което гарантира целогодишна доходност.
Районът е изключително комуникативен, в непосредствена близост до Морската градина, плажа, университети, магазини, заведения, спирки на градския транспорт и всички необходими удобства за комфортен градски живот. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост. Оказваме пълно съдействие при необходимост от банково финансиране, както и цялостно съдействие по подготовката и финализирането на сделката.
За повече информация и оглед: Виктория Дишлиева
Код на офертата:
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 178 485 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 889 €/м²4,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище 91. НЕГ „Проф. Константин Гълъбов“ 402 м ≈ 7 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
Четиристаен апартамент в нова жилищна сграда с 3 спални, 2 бани, тераса и балкон в квартал Виница.
Четиристаен апартамент в нова жилищна сграда с 3 спални, 2 бани, тераса и балкон в квартал Виница.
Качество 8.7/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 103 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата: 15807
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата: 15807
Качество 7.4/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 83 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
Ремонтиран апартамент на шести етаж с морска панорама, в близост до парк Владиславово, обзаведен и готов за на
Ремонтиран апартамент на шести етаж с морска панорама, в близост до парк Владиславово, обзаведен и готов за нанасяне.
Качество 7.7/10 · Изгодност 43 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 86 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Цена: 184 000 € 💶 Площ: 86 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Цена: 184 000 € 💶 Площ: 86 кв. м 🧭 Етаж: 8 от 8 (последен) 🏢 Година на построяване: 1979 🏗️ Разпределение: преходно…
Качество 7.8/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 82 м²
- 4 стаи
- ет. 7/8
Просторен панелен апартамент с четири стаи на 7-ми етаж, готов за нанасяне, със светли помещения и источно-зап
Просторен панелен апартамент с четири стаи на 7-ми етаж, готов за нанасяне, със светли помещения и источно-западно изложение.
Качество 6.9/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж