Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Овча Купел, София
Референтен номер SI-22040
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22040
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 005 €/м² — с 56 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен и изключително светъл апартамент с три спални за продажба, разположен в престижна сграда с модерна архитектура в кв. Овча купел. Имотът впечатлява с панорамни френски прозорци и високи тавани, които разкриват великолепна гледка към Витоша и изпълват пространството с изобилие от естествена светлина през целия ден. Жилището се предлага на етап шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да реализират интериорен проект изцяло според своя вкус и стил. В цената е включено и вече изградено подово отопление на газ. Разпределението е функционално и просторно и включва входно антре, просторна дневна, основна спалня със собствена баня, две допълнителни спални и още две бани. Към апартамента принадлежи и впечатляваща покривна тераса от 150 кв. м. , която създава усещане за свобода, комфорт и съвременен градски лукс. Към имота се предлага възможност за покупка на гараж на отделна цена. Цената включва ДДС.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 480 738 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 005 €/м²55,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 204 м²
- 4 стаи
- ет. 11/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към планина…
29% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 189 м²
- 4 стаи
- ет. 11/14
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с тоалетни, две тераси и складово…
46% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 189 м²
- 4 стаи
- ет. 12/14
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с тоалетни, две тераси и складово…
55% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 192 м²
- 4 стаи
- ет. 8/14
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с тоалетни, две тераси и складово…
37% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 184 м²
- 4 стаи
- ет. 11/14
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с тоалетни, две тераси и складово…
48% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 185 м²
- 4 стаи
- ет. 4/14
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент, състоящ се от: входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тераси и складово помещение.…
47% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла