Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-19819
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19819
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
1 736 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Последен етажИмотът6 от 6
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме изключителен пентхаус, резултат от обединението на два просторни апартамента на последния етаж в луксозна сграда. Състоящ се от : Светла и функционална дневна с кухненски бокс, четири просторни спални, отделен кабинет – идеален за работа от вкъщи или лична библиотека, четири бани и отделна тоалетна, три дрешника, мокро помещение и склад, ексклузивна покривна тераса, която обгръща целия апартамент, предоставяйки впечатляваща гледка и множество възможности за релакс и забавления на открито. Апартаментът заема целия 6-ти етаж, с индивидуален достъп на асансьора. Към апартамента се продава и гараж за 4 автомобила, със ЗП 57 кв. м. на цена от 80 000 Евро.
Цената е без ДДС
Кварталът предлага отлична свързаност с центъра на града чрез бул. „България“, Околовръстен път и основни транспортни артерии. В непосредствена близост се намират Paradise Center, Mall Bulgaria, бизнес зоните по бул. „България“ и Vitosha Business Park. Близостта до Витоша допълнително допринася за качеството на живот и възможностите за активен отдих.
Сградата се намира в напреднал етап на строителство – пред Акт 15, с монолитна стоманобетонна скелетна конструкция. Външните и вътрешните стени ще са от висококачествени Wienerberger Porotherm тухли. Фасадата ще бъде с интегрирана топлоизолационна система, повишаваща енергийната ефективност. Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка, с блиндирани входни врати SOLID и изградено окабеляване за телевизия, интернет, телефон, звънчева и домофонна система. Предвидена е газова инсталация до тапа за индивидуално отопление. Общите части ще бъдат завършени с висококачествени материали – гранит и гранитогрес, парапетите ще се изпълнят по архитектурен проект, а външното пространство ще бъде с изцяло изградена вертикална планировка, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство.
Имотът е перфектен избор за взискателни клиенти, търсещи комфорт, престиж и качество, както и отлична дългосрочна инвестиция в район с постоянно нарастваща стойност. Изложение: югоизток – северозапад – изключителна естествена светлина през целия ден. Последен етаж – без съседи над жилището, максимална тишина и уединение. Покривна тераса – рядко срещано предимство, идеална за градски лайфстайл на високо ниво. Правилни форми на помещенията – лесно и елегантно интериорно решение. Панорамни гледки и усещане за простор. Пълно завършване с висок клас материали по желание на клиента.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 051 454 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 736 €/м²32,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

