Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · София

Четиристаен Апартамент в Манастирски ливади

Референтен номер SI-20889

830 000 €1 623 339 лв. 2 173 €/м²
Продажба Четиристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20889

382 м²3 спални3 баниет. 5 от 5
8.8
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност73 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 097медиана 2 5718 333 €/м²

2 173 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 73 % от подобните

✦ Защо този имот

16 предимства

  • Под пазарната цена−15 % от медианата за София
  • Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 401 четиристайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът5 от 5
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 382м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 3
Етаж 5 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи впечатляващ четиристаен апартамент за продажба, разположен в кв. Манастирски ливади – запад – район, който съчетава спокойствие, бърз достъп до центъра и модерна градска среда. Имотът е самостоятелен на етаж, като достъпът до него е директно от асансьора, което осигурява пълно уединение и комфорт. Разпределението е отлично организирано – ясно разграничена дневна и нощна зона, свързани чрез елегантни преходи и просторни коридори. Дневната част включва просторна панорамна всекидневна с южно изложение, естествено свързана с трапезарията. Самостоятелната кухня е напълно оборудвана и свързана с трапезарията чрез портални врати, като към нея има удобно обособено складово и техническо помещение. По цялата дължина на трапезарията се разкрива широка панорамна тераса с южно изложение, която допълва усещането за светлина и простор. В близост до дневната зона е разположен и отделен санитарен възел за гости. Нощната част предлага максимален комфорт и уединение. Основната спалня разполага със собствена тераса, камина, просторна баня и самостоятелна гардеробна с двоен достъп – от спалнята и от антрето. Останалите две спални са ситуирани в противоположната част на апартамента и споделят обща баня със санитарен възел и парна баня. Жилището се отличава с висок клас довършителни работи и внимание към всеки детайл. Настилките са от естествен тиков паркет и гранит, а баните са изпълнени с розов мрамор и оникс. Дограмата е дървена с петкамерен стъклопакет. Част от таваните и стените в дневната зона са облицовани с естествено дърво, което придава допълнително усещане за топлина и стил. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с подбрани италиански мебели, част от които са изработени по индивидуален проект, съобразен с пространството. Към имота се предлага подземен гараж с площ от 86 кв. м. , подходящ за три автомобила, както и обособено складово помещение, на цена от 80 000 евро. Не се начислява ДДС.

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 982 043 €

↓ 152 043 € (15%) под пазараЦената на имота от 830 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 571 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1267836034161151731медиана · 2 571
1 097 €/м²8 333 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 173 €/м²15,5% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20889

Локация

📍 За района

София

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.