Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-20889
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20889
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 173 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 73 % от подобните
✦ Защо този имот
16 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 401 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да Ви представи впечатляващ четиристаен апартамент за продажба, разположен в кв. Манастирски ливади – запад – район, който съчетава спокойствие, бърз достъп до центъра и модерна градска среда. Имотът е самостоятелен на етаж, като достъпът до него е директно от асансьора, което осигурява пълно уединение и комфорт. Разпределението е отлично организирано – ясно разграничена дневна и нощна зона, свързани чрез елегантни преходи и просторни коридори. Дневната част включва просторна панорамна всекидневна с южно изложение, естествено свързана с трапезарията. Самостоятелната кухня е напълно оборудвана и свързана с трапезарията чрез портални врати, като към нея има удобно обособено складово и техническо помещение. По цялата дължина на трапезарията се разкрива широка панорамна тераса с южно изложение, която допълва усещането за светлина и простор. В близост до дневната зона е разположен и отделен санитарен възел за гости. Нощната част предлага максимален комфорт и уединение. Основната спалня разполага със собствена тераса, камина, просторна баня и самостоятелна гардеробна с двоен достъп – от спалнята и от антрето. Останалите две спални са ситуирани в противоположната част на апартамента и споделят обща баня със санитарен възел и парна баня. Жилището се отличава с висок клас довършителни работи и внимание към всеки детайл. Настилките са от естествен тиков паркет и гранит, а баните са изпълнени с розов мрамор и оникс. Дограмата е дървена с петкамерен стъклопакет. Част от таваните и стените в дневната зона са облицовани с естествено дърво, което придава допълнително усещане за топлина и стил. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с подбрани италиански мебели, част от които са изработени по индивидуален проект, съобразен с пространството. Към имота се предлага подземен гараж с площ от 86 кв. м. , подходящ за три автомобила, както и обособено складово помещение, на цена от 80 000 евро. Не се начислява ДДС.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 982 043 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 571 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 173 €/м²15,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

