Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-26014
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26014
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 735 €/м² — с 7 % над медианата · по-изгоден от 44 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Последен етажИмотът6 от 6
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
САМО 10% НУЖНО САМОУЧАСТИЕ !! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !! АКТ 14, чл. 181 !! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !!
Локацията е сред най-комуникативните в района само на 100 м от държавна детска градина, на около 500 м от магазини Фантастико и Кауфланд, бъдеща метростанция и парк НСА. Има бърз и удобен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
Проектът е със затворена концепция, контролиран достъп, богато озеленяване и зони за отдих. Сградата е 6-етажна, с П-образна форма, която оформя спокойни вътрешни пространства, изолирани от уличния шум.
Очакваният срок за Акт 16 е началото на 2027 г.
Фасадата ще бъде изпълнена с комбинация от висококачествени мазилки и еталбонд, с 12 см топлоизолация.
Сградата ще разполага с 6-камерна PVC дограма REHAU Synego, 42 мм троен стъклопакет и механизми Maco, осигуряващи отлична енергийна ефективност и комфорт.
Продават се още 1-стайни, 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в сградата.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 426 288 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 735 €/м²6,5% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 160 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK !ПРЕД АКТ 14!
EN RU TR DE RO GR UK !ПРЕД АКТ 14! Четиристаен апартамент в Малинова долина Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София -…
Качество 8.6/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 160 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK САМО 10% НУЖНО САМОУЧАСТИЕ !!
EN RU TR DE RO GR UK САМО 10% НУЖНО САМОУЧАСТИЕ !! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !! АКТ 14, чл. 181 !! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО !! Локацията е сред най-комуникативните в района…
Качество 8.6/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 147 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-124,66м2, Р
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент позициониран на четвърти етаж/ трети над партера със ЗП-124,66м2, РЗП-146,78м2 и разкошна покривна тераса. Жилището е с разпределение: антре, огромна дневна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 160 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 4-СТАЕН | АКТ 15 Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда, намираща се на комуникативно
EN RU TR DE RO GR UK 4-СТАЕН | АКТ 15 Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда, намираща се на комуникативно място - в близост до детска градина, супермаркети,…
Качество 9.6/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи ппросторен апартамент с три спални за пр
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи ппросторен апартамент с три спални за продажба в кв. Манастирски ливади - изток. Жилището се намира…
Качество 9.3/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 159 м²
- 4 стаи
- ет. 9/10
EN RU TR DE RO GR UK СГРАДА ПРЕД АКТ16!
EN RU TR DE RO GR UK СГРАДА ПРЕД АКТ16! Многостаен апартамент с изложение- Ю/И/С, ЗП-129,85м2; РЗП-158,59 и прилежаща тераса-121,57м2. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла