Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-23460
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23460
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
2 986 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Изключителен многостаен апартамент на три нива със собствен двор от 58 кв. м.
Квартал Витоша е разположен в южната част на София, в подножието на планина Витоша. Намира се между Околовръстен път на юг, бул. Симеоновско шосе – на изток, Столичния зоопарк – от север, кв. Хладилника – на запад.
Бутикова сграда, проектирана с мисъл за комфортно обитание близо до планината. Гледките, които се откриват отвсички нива на сградата, включително и от партера са спиращи дъха. На разположение на всички собственици ще бъде и богато озеленен дворс контролиран достъп за външни лица.
Бутикова сграда
Близо до природата
Пътни артирии
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 567 528 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 568 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 986 €/м²16,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 204 м²
- 4 стаи
- ет. 11/15
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, състоящ се от: дневна с кухня, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към планина…
29% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 214 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, три спални, дв
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, три спални, две баня с wc, със собствена панорамна тераса от 54.2 кв. м.…
Качество 9.2/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 256 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
Качество 7.3/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 228 м²
- 4 стаи
- ет. 14/15
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.5/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 195 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти представя на Вашето внимание напълно обзаведен и готов за нанасяне
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти представя на Вашето внимание напълно обзаведен и готов за нанасяне мезонет разделен на два отделни апартамента, разположен в престижния южен…
Качество 8.9/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 248 м²
- 4 стаи
- ет. 25/25
EN RU TR DE RO GR UK ТОП КАЧЕСТВО!!
EN RU TR DE RO GR UK ТОП КАЧЕСТВО!! МЕТРОСТАНЦИЯ!! 20% СЕГА И 80% НА АКТ 16!! Представяме Ви мащабен жилищен проект от ново поколение, който поставя нов стандарт за…
Качество 8.9/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните