Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Лозенец, София
Референтен номер SI-24320
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24320
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 608 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 14 по площ сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътпроект
- Панорамна гледкаИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволстивето да Ви представи нова бутикова сграда в район Лозенец. Сградата се намира до парк, в нискоемисионна зона и разполага с апартаменти, с гледка към парка. Имотът ще бъде завършен с най-висок клас довършителни материали. Отоплението е предвидено на ГАЗ. Сградата e клас „Б“ на енергийна ефективност, като ще има изградена структура за климатизация във всяка стая. Сградата е с разрешение за строеж и ще вземе акт 16 в началото на 2026 година.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 833 842 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 608 €/м²37,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 288 м²
- 4 стаи
- ет. 10/11
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от: коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски б
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент състоящ се от: коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 57кв. м, две спални, два кабинета, две бани с…
Качество 8.9/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 302 м²
- 4 стаи
- ет. 11/11
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент със застроена площ от 186.62 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент със застроена площ от 186.62 кв. м. Състои се от: всекидневна с кухненски бокс, четири спални, три бани с тоалетни, килер…
Качество 8.8/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 293 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказа
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказаното качество и внимание към детайла - гаранция за качество от…
Качество 9.2/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 290 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказа
EN RU TR DE RO GR UK Сграда, която предлага още повече удобства, простор и съвременна визия, съчетани с доказаното качество и внимание към детайла - гаранция за качество от…
Качество 9.2/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 310 м²
- 4 стаи
- ет. 6/14
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с югоизточно изложение, състоящ се от антре, просторна дневна с кух
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с югоизточно изложение, състоящ се от антре, просторна дневна с кухненски бокс, три спални, складово помещение, две бани с тоалетна и…
Качество 9.6/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 341 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
Ексклузивен пентхаус с панорамни гледки към Витоша и града, 341 м², 4 стаи, тераса 186 м².
Ексклузивен пентхаус с панорамни гледки към Витоша и града, 341 м², 4 стаи, тераса 186 м².
Качество 10.0/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните